Решение по делу № 2-4191/2015 от 20.03.2015

Копия                      Дело №2-4191/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2015 года                             город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.С. Гараевой,

при секретаре судебного заседания Л.Н. Ивановой,

с участием:

представителя истца – Асхадуллина А.Х., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала <номер изъят> Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Омега» к Костоланову А.А. об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Омега» обратилось в суд с иском к Костоланову А.А. об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника.

В обоснование иска указав, что решением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> по делу <номер изъят> было взыскано в солидарном порядке с Костоланова А.А. и ООО «Гранд ОРС» денежные средства в размере 36 188 349,98 рублей. Решение вступило в законную силу <дата изъята>, однако до настоящего времени решение добровольно ответчиком не исполнено, средств на которые можно было бы обратить взыскание в рамках исполнительного производства не выявлено. Вместе с тем, у ответчика имеются два земельных участка: площадью 685,92 кв.м. по адресу: <адрес изъят>, СНТ Табигать уч. 351 - с кадастровым номером 16:50:170115:591 и площадью 843,77 кв.м. по адресу: <адрес изъят>, СНТ Табигать, уч. 353 – с кадастровым номером <номер изъят>. Факт принадлежности ответчику указанных земельный участков на праве собственности подтверждается свидетельствами от <дата изъята> <номер изъят> и №150974. На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью 685,92 кв.м., по адресу: РТ, <адрес изъят>, СНТ Табигать, уч. 351 с кадастровым номером <номер изъят>. Установить начальную продажную цену земельного участка площадью 685,92 кв.м., по адресу: РТ, <адрес изъят>, СНТ Табигать, уч. 351 с кадастровым номером <номер изъят> в размере 550526,25 рублей. Обратить взыскание на земельный участок площадью 843,77 кв.м., по адресу: РТ, <адрес изъят>, СНТ Табигать, уч. 353 с кадастровым номером <номер изъят>. Установить начальную продажную цену земельного участка площадью 843,77 кв.м., по адресу: РТ, <адрес изъят>, СНТ Табигать, уч. 353 с кадастровым номером <номер изъят> в размере 677285,74 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причину не явки суду не сообщил. Суд в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО «Гранд ОРС» в судебное заседание не явился, извещен, причину не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Советский районный отдел судебных приставов г. Казани УФССП России по РТ в судебное заседание не явился, извещен, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные требования поддерживает, и, что в рамках исполнительного производства установлено имущество, которое зарегистрировано за должником - земельный участок по адресу: г. Казань СНТ Табигать, уч. 351.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Приволжский районный отдел судебных приставов г. Казани УФССП России по РТ в судебное заседание не явился, извещен, причину не явки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По смыслу указанных норм права, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами предусмотренными законом. Способы защиты права должны соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В силу пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с положениями статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ от <дата изъята> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что решением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> удовлетворены исковые требования ООО «Омега» к Костоланову А.А., ООО «Гран ОРС» о взыскании задолженности по договору поставки.

Решением постановлено:

Взыскать в пользу ООО «Омега» с Костоланова А.А., ООО «Гран ОРС» в солидарном порядке денежную сумму в размере 36 188 349,98 рублей.

Взыскать с Костоланова А.А., ООО «Гран ОРС» в солидарном порядке в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 20000 рублей.

Решение вступило в законную силу <дата изъята>, однако до настоящего времени решение добровольно ответчиком не исполнено.

Согласно отзыву <адрес изъят> отдела судебных приставов <адрес изъят> УФССП России по РТ от <дата изъята> <номер изъят> на основании вышеуказанного решения суда в Советском РОСП УФССП по РТ было возбуждено исполнительное производство <номер изъят> по взысканию с Костоланова А.А. 36188349,98 рублей в пользу ООО «Омега».

Имущество, на которое возможно было бы обратить взыскание в рамках исполнительного производства не выявлено, но было установлено, что Костоланову принадлежит земельный участок по адресу: <адрес изъят>, СНТ <адрес изъят>

Действительно, из материалов дела следует, что на основании Постановления Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> «О предоставлении садоводческому товариществу «Табигать» при Казанском Государственном Педагогическом Университете земельных участков в районе поселка Старое <адрес изъят>» от <дата изъята> №2460, а также на основании Постановления Руководителя Исполнительно комитета муниципального образования <адрес изъят> РТ «О внесении изменений в постановление Руководителя Исполнительного комитета <адрес изъят> от <дата изъята>4 года №2460» <номер изъят> от <дата изъята> Костоланову А.А. принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: садоводство, общая площадь 685,92 кв.м., адрес объекта: РТ, <адрес изъят>, СНТ Табигать, уч. 351, кадастровый номер <номер изъят> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата изъята> сделана запись регистрации <номер изъят> (свидетельство о государственной регистрации права 16-АМ 150963 от <дата изъята>).

На основании Постановления Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> «О предоставлении садоводческому товариществу «Табигать» при Казанском Государственном Педагогическом Университете земельных участков в районе поселка Старое <адрес изъят>» от <дата изъята> №2460, а также на основании Постановления Руководителя Исполнительно комитета муниципального образования <адрес изъят> РТ «О внесении изменений в постановление Руководителя Исполнительного комитета <адрес изъят> от <дата изъята>4 года №2460» <номер изъят> от <дата изъята> Костоланову А.А. принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: садоводство, общая площадь 843,77 кв.м., адрес объекта: РТ, <адрес изъят>, <адрес изъят> кадастровый номер <номер изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата изъята> сделана запись регистрации <номер изъят> (свидетельство о государственной регистрации права 16-АМ 150974 от <дата изъята>).

Определением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> удовлетворено ходатайство представителя истца о назначении по делу экспертизы.

На разрешение экспертов ООО «Приволжский институт технической экспертизы» были поставлены следующие вопросы:

Какова рыночная стоимость земельного участка площадью 685,92 кв.м., по адресу: <адрес изъят>

Какова рыночная стоимость земельного участка площадью 843,77 кв.м. по адресу: <адрес изъят>

Согласно заключению эксперта по результатам судебной экспертизы рыночная стоимость земельного участка площадью 685,92 кв.м. расположенного по адресу: <адрес изъят>

Согласно заключению эксперта по результат судебной экспертизы рыночная стоимость земельного участка площадью 843,77 кв.м. по адресу: <адрес изъят>

Принимая во внимание, что судебный акт о взыскании с ответчика в пользу истца долга не исполняется длительное время, факт принадлежности ответчику недвижимого имущества на праве собственности установлен, спорное имущество не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" начальную продажную стоимость реализуемого имущества устанавливает судебный пристав-исполнитель в ходе исполнительного производства по результатам проведенной независимой оценки, в связи с тем, исковые требования истца в части установления начальной продажной цены земельного участка площадью 843,77 кв.м., по адресу: РТ, <адрес изъят>, СНТ Табигать, уч. 353 с кадастровым номером 16:50:170115:592 в размере 677 258,74 рублей и земельного участка площадью 685,92 кв.м., по адресу: РТ, <адрес изъят>, СНТ Табигать, уч. 351 с кадастровым номером 16:50:170115:591 в размере 550526,25 рублей, удовлетворению не подлежат.

На изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 685,92 кв.м., по адресу: РТ, <адрес изъят>

Обратить взыскание на земельный участок площадью 843,77 кв.м., по адресу: РТ, <адрес изъят>

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись    Р.С. Гараева

Копия верна, судья:    Р.С. Гараева