Решение по делу № 2-988/2016 ~ М-757/2016 от 07.04.2016

Дело № 2-988/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волжск 10 мая 2016 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Меньщиковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом к Лукшину А.Ю. об освобождении земельного участка путем демонтажа рекламных щитов,

Установил:

Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с иском к Лукшину А.Ю. об освобождении земельного участка путем демонтажа рекламных щитов, указывая, что между МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом и Лукшиным А.Ю. на основании постановления администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков во временное пользование на условиях аренды Лукшину А.Ю.» были заключены договоры аренды на земельные участки для размещения рекламных щитов: № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 12 кв.м в районе ул.<адрес>; № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 18 кв.м в районе жилого <адрес> по <адрес>

На основании постановлений администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены дополнительные соглашения к договорам аренды земельного участка о продлении срока аренды земельного участка.

Во исполнение договоров ответчик получил право на эксплуатацию и установку отдельно стоящих щитов сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ срок действия договоров аренды земельных участков закончился. По окончании срока действия договоров у ответчика не имелось правовых оснований для эксплуатации рекламных щитов и использования для этой цели земельных участков. Демонтаж рекламных конструкций произведен не был. Заключение новых договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется, посредством проведения аукциона, как это предусмотрено п.5.1 ст.19 Федерального закона «О рекламе» поэтому у ответчика отсутствуют правовые основания занимать земельные участки после прекращения договорных отношений.

Истец просит суд обязать Лукшина А.Ю. освободить земельные участки, демонтировав рекламные щиты, по адресам: <адрес> Эл, <адрес>, ул.<адрес>, площадью 12 кв.м; <адрес> Эл, <адрес>, в районе жилого <адрес>, площадью 18 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом – Абашева Л.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила аналогичное изложенному в иске..

Ответчик Лукшин А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Имеется телефонограмма, в которой указано, что ответчик согласен с требованиями о демонтаже рекламных щитов.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом и Лукшиным А.Ю. на основании постановления администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков во временное пользование на условиях аренды Лукшину А.Ю.» были заключены договоры аренды на земельные участки для размещения рекламных щитов: № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 12 кв.м в районе ул.<адрес>; № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 18 кв.м в районе жилого <адрес> по <адрес>

Согласно п.1.3 вышеуказанных договоров земельные участки предоставляются для размещения рекламного щита (временного сооружения).

В соответствии с п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

На основании постановлений администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены дополнительные соглашения к договорам аренды земельного участка о продлении срока аренды земельного участка.

Во исполнение договоров ответчик получил право на эксплуатацию и установку отдельно стоящих щитов сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 5.1. ст.19 Федерального закона от 13 марта 2006 года №38-ФЗ «О рекламе» заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в государственной собственности, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, после утверждения в соответствии с частью 5.8 настоящей статьи схем размещения рекламных конструкций проводятся органом государственной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа либо уполномоченной ими организацией только в отношении рекламных конструкций, указанных в данных схемах.

Таким образом, ответчик не имеет правовых оснований занимать земельные участки после окончания срока действия вышеуказанных договоров.

Из п.4.2. Договоров №773 от 9 июня 2008 года аренды земельного участка, №774 от 9 июня 2008 года аренды земельного участка следует, что после окончания действия Договора арендатор обязан в течение десяти дней передать участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, то есть на момент заключения договора, пригодного для использования.

Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом к Лукшину А.Ю. об освобождении земельного участка путем демонтажа рекламных щитов, - удовлетворить.

Обязать Лукшина А.Ю, освободить земельные участки, демонтировав рекламные щиты, по адресам: <адрес> Эл, <адрес>, ул.<адрес>, площадью 12 кв.м; <адрес> Эл, <адрес>, в районе жилого <адрес>, площадью 18 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМЭ через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Тукманова Л.И.

В окончательной форме решение принято 16 мая 2016 года.