Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-499/2013 ~ М-486/2013 от 20.06.2013

Гр.дело № 2-499/2013

Определение

г. Асино 14 августа 2013 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего - Пикина В.П.,

при секретаре - Юрченко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Асино Томской области материалы гражданского дела по иску Воронина А.В. в лице его представителя Лобановой В.А., Фаст Н.В. к Лекаревой А.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Воронин А.В. в лице представителя Лобановой В.А., Фаст Н.В. обратились в суд с иском к Лекаревой А.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что /дата/ между Ворониным А.В., Фаст Н.В. и Лекаревой А.В. был заключен договор купли - продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно договору стоимость недвижимого имущества составила - /сумма/., из которых цена жилого дома - /сумма/, цена земельного участка - /сумма/. Цена была определена сторонами окончательно и изменению не подлежала. Согласно п.6 Договора расчеты между сторонами должны быть произведены следующим образом: /сумма/ в день подписания договора купли-продажи, а /сумма/ - до /дата/. Лекарева А.В. выплатила Воронину А.В. и Фаст Н.В. только /сумма/, невыплаченной осталась сумма в /сумма/. На основании договора купли -продажи произведена регистрация перехода права собственности. До настоящего времени платеж за недвижимое имущество не произведен, неоднократные обращения к Лекаревой А.В. о надлежащем исполнении обязательств оставлены без ответа. В нарушение требований статьи 309 ГК РФ Лекарева А.В. не исполнила надлежащим образом обязательства по оплате стоимости приобретенного объекта. По договору купли-продажи основной обязанностью Продавца является обязанность передать товар, а Покупателя - уплатить его стоимость. В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Согласно п.2 ст.452 ГК РФ: требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. /дата/ истцами в адрес Лекаревой А.В. было направлено заказное письмо с уведомлением об истечении срока уплаты недоплаченной суммы по договору купли-продажи. /дата/ письмо было направлено обратно, из г. Томска, по причине истечения срока хранения. /дата/ истцами повторно направлено письмо на адрес Лекаревой А.В., с указанием контактных телефонов и адреса, на который можно направить ответное письмо. Звонков и писем от Лекаревой А.В. в адрес истцов не поступало.

Истцы Воронин А.В., Фаст Н.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие с участием соответственно представителей Лобановой В.А., Лёвиной Н.Я.. Представили заявления об отказе от исковых требований в связи добровольной выплатой ответчиком задолженности по договору купли-продажи жилого дома, указав, что требования ст.221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Ответчик Лекарева А.В., её представитель Москаленко В.Ф., извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, не представили суду сведений об уважительности причин своей неявки.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие соистцов Воронина А.В. и Фаст Н.В., ответчика Лекаревой А.В., её представителя Москаленко В.Ф..

В подготовительной части судебного заседания представители соистцов Лобанова В.А. и Лёвина Н.Я. настаивали на удовлетворении заявления своих доверителей о прекращении производства по делу в связи с добровольным погашением ответчиком задолженности по договору купли-продажи дома.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ соистцов от заявленных требований, так как в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ отказ истца от заявленных требований является правом истца, отказ от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что соистцам разъяснены и понятны требования, установленные ст.221 ГПК РФ, прекращает производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ Воронина А.В. и Фаст Н.В. от иска к Лекаревой А.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.

Производство по гражданскому делу по иску Воронин А.В. в лице его представителя Лобановой В.А., Фаст Н.В. к Лекаревой А.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества прекратить в связи с отказом истцов от иска.

Повторное обращение в суд по спору между указанными сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 15 дней, путем подачи жалобы через канцелярию Асиновского городского суда Томской области.

Судья (подписано) В.П.Пикин

На момент размещения определение в законную силу не вступило.