Решение по делу № 2-4128/2015 ~ М-3477/2015 от 17.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                              25 августа 2015 года

          Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

          председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,

          при секретаре Артименко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4128/2015 по иску Токарева Л.А. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

          Истец Токарева Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании права пользования квартирой № <адрес>, заключении договора социального найма.

          Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. в связи с трудовыми отношениями <данные изъяты> предоставила Маханько А.И. квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Маханько А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Токарева Л.А. проживает в <адрес>, несет бремя содержания, другого жилья не имеет.

          В судебном заседании истец Токарева Л.А., представитель истца Зоткова О.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Тюмени Крымова Т.Е. в судебном заседании не признала исковые требования.

Представитель третьего лица МКУ «ТГИК» в судебном заседании не признала исковые требования.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований истца следует отказать по следующим основаниям.

          Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. Маханько А.И. и Токарева Л.А. заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Маханько А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения Главы города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес>.

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. за Токарева Л.А. признано право пользования жилым помещением № <адрес> в <адрес>.

На основании указанного судебного постановления ДД.ММ.ГГГГ. с      Токарева Л.А. был заключен типовой договор №    социального найма <адрес>.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. к типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве членов семьи нанимателя включены: Токарева Л.В., Токарев Н.В., Токарев К.А.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве члена семьи нанимателя включен Токарев А.В., на основании     дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. – включен Токарев Е.В.

На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ.    Токарева Л.В. признана нанимателем <адрес> вместо истицы Токарева Л.А.

Между тем, в нарушение ст.56 ГПК РФ, истицей не представлено доказательств утраты ею права пользования квартирой № <адрес>, поскольку вышеназванное дополнительное соглашение свидетельствует только о смене нанимателя данного жилого помещения. Факт наличия у истицы права пользования данной квартирой установлен решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. и иного судебного постановления об утрате истицей права пользования суду не представлено.

             Как установлено в судебном заседании многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

При таких обстоятельствах, после признания дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу, заключение договоров социального найма в отношении расположенных в нем квартир, не допускается – ввиду их несоответствия предмету договора, закрепленному в ч.1 ст.62 ЖК РФ.

         Таким образом, поскольку доказательств утраты истицей права пользования квартирой <адрес> не представлено, при этом, заключение договора социального найма непригодного для проживания жилого помещения не допускается, то оснований для удовлетворении исковых требований Токарева Л.А. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования квартирой № <адрес>, заключении договора социального найма, не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                              РЕШИЛ :

        В удовлетворении исковых требований Токарева Л.А. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, отказать.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

         Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         судья

Центрального районного суда г.Тюмени                         О.А. Амбарникова