Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2015 ~ М-667/2015 от 18.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Безенчук 08 июля 2015 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Ромашкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-724/15 по исковому заявлению Нургалиевой ФИО12, Нургалиева ФИО13, Нургалиевой ФИО14, Нургалиева ФИО15 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский, Администрации сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Нургалиевы обратились в Безенчукский районный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский, Администрации сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

В судебном заседании, истцы поддержали заявленные требования и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ между Нургалиевой Х.Р., Нургалиевым Ф.М., Нургалиевым Р.Ф., Нургалиевой Г.Ф. и КУМИ администрации Безенчукского района был заключен договор приватизации части жилого дома, стоящей из трехкомнатной квартиры, общей площадью ФИО16 жилой площадью ФИО17 расположенной по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в КУМИ Администрации Безенчукского района ДД.ММ.ГГГГ за №№ Согласно Выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является собственностью сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский. В Безенчукском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в регистрации права на жилое помещение им отказали, поскольку не зарегистрировано первичное право администрации сельского поселения на данный объект недвижимости. В связи с изложенным, вынуждены обратиться в суд и просят признать за ними право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? доле за каждым.

Представитель администрации сельского поселения Прибой м.р. Безенчукский в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский, действующая по доверенности Варламова А.О., в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении иска Нургалиевых без ее участия, указала, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Нургалиевых обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.08.1993 года N 8 требования граждан о бесплатной передаче жилья в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или несколько из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Нургалиевой Х.Р., Нургалиевым Ф.М., Нургалиевым Р.Ф., Нургалиевой Г.Ф. и КУМИ администрации <адрес> был заключен договор на передачу части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> собственность граждан. Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Безенчукского района за № /л.д.12/.

Согласно Выписки из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является собственностью сельского поселения Прибой м.р. Безенчукский /л.д.20/.

Судом установлено, что Нургалиева Х.Р., Нургалиев Ф.М., Нургалиев Р.Ф., Нургалиева Г.Ф. вселены в жилое помещение на законных основаниях, приобрели право пользования данным помещением, ранее в приватизации не участвовали/л.д.16/, в связи с чем, они имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества.

Договор приватизации жилого помещения относится к договору купли-продажи, следовательно, требования Нургалиевой Х.Р., Нургалиевым Ф.М., Нургалиевым Р.Ф., Нургалиевой Г.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Нургалиевой ФИО18, Нургалиевым ФИО19, Нургалиевой ФИО20, Нургалиевым ФИО21 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Безенчукского района договор передачи части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – состоявшимся.

Признать за Нургалиевой ФИО22, Нургалиевым ФИО23, Нургалиевой ФИО24, Нургалиевым ФИО25 право собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова