Решение по делу № 2-2501/2020 ~ М-2827/2020 от 21.08.2020

№2-2501/2020

27RS0003-01-2020-005001-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпачевой С.А.,

при секретаре Пен Е.А.,

с участием истца Мартыновой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Татьяны Валентиновны к Мартынову Александру Викторовичу, Мартынову Павлу Викторовичу, акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», обществу с ограниченной ответственностью «Промлит», МУП г.Хабаровска «Водоканал», МУП г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Мартынова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Мартынову А.В., Мартынову П.В., АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «Промлит», МУП г.Хабаровска «Водоканал», МУП г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, выданному по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Железнодорожного района совета народных депутатов, выданному администрацией г.Хабаровска. Также в квартире зарегистрированы сыновья истца Мартынов А.В. и Мартынов П.В.Длительное время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, отказываются участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры. Истец является пенсионером и не может постоянно и в полной мере оплачивать все коммунальные платежи, а в добровольном порядке ответчики вносить плату за жилое помещение не желают, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Ссылаясь на положения ст.ст. 69, 155 Жилищного кодекса РФ, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между Мартыновой Т.В., Мартыновым П.В., Мартыновым А.В. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому; обязать АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «Промлит», МУП г.Хабаровска «Водоканал», МУП г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» заключить отдельные соглашения с Мартыновой Т.В., Мартыновым П.В., Мартыновым А.В. и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.

В судебном заседании истец Мартынова Т.В. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Мартынов А.В., Мартынов П.В., представители ПАО «ДЭК», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представляли.

В судебное заседание представители ответчиков АО «ДГК», ООО «Промлит», МУП г.Хабаровска «Водоканал», МУП г.Хабаровска «РКЦ», представитель третьего лица администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.1 и п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилого помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено п.п.24-25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Мартынова Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Железнодорожного Совета народных депутатов Мартыновой Т.В. на состав семьи из 4 человек: Мартынова Т.В., Мартынов С.В., Мартынов П.В., Мартынов А.В.

Согласно поквартирной карточке, лицевому счету в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Мартынова Т.В. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Мартынов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Мартынов П.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что Мартынов А.В. и Мартынов П.В. являются совершеннолетними сыновьями Мартыновой Т.В.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Мартынов А.В. и Мартынов П.В. пользуются жилым помещением наравне с нанимателем Мартыновой Т.В., в соответствии с требованиями п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, должны нести все обязанности нанимателя, в числе которых внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что между сторонами соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, имеют разные источники дохода, суд находит заявленное исковое требование Мартыновой Т.В. об определении порядка в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья к ответчикам Мартынову А.В. и Мартынову П.В. в размере 1/3 от ежемесячного платежа за пользование жилым помещением (платы за найм), за содержание и текущий ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, взноса на капитальный ремонт подлежащим удовлетворению.

Поскольку АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «Промлит», МУП г.Хабаровска «Водоканал», МУП г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» не относятся к кругу лиц, которые отвечают по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка платы за жилое помещение к ним, возложении обязанности заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиками Мартыновым А.В. и Мартыновым П.В. не имеется.

Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов Мартыновой Татьяне Валентиновне, Мартынову Павлу Викторовичу, Мартынову Александру Викторовичу в размере, определенном настоящим решением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыновой Татьяны Валентиновны к Мартынову Александру Викторовичу, Мартынову Павлу Викторовичу, акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», обществу с ограниченной ответственностью «Промлит», МУП г.Хабаровска «Водоканал», МУП г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, между зарегистрированными лицами: Мартыновой Татьяной Валентиновной – 1/3 от ежемесячного платежа за пользование жилым помещением (платы за найм), за содержание и текущий ремонт жилого помещения,холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, взноса на капитальный ремонт; Мартыновым Александром Викторовичем - 1/3 от ежемесячного платежа за пользование жилым помещением (платы за найм), за содержание и текущий ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, взноса на капитальный ремонт; Мартыновым Павлом Викторовичем - 1/3 от ежемесячного платежа за пользование жилым помещением (платы за найм), за содержание и текущий ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, взноса на капитальный ремонт.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов Мартыновой Татьяне Валентиновне, Мартынову Павлу Викторовичу, Мартынову Александру Викторовичу в размере, определенном настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.

Судья С.А. Карпачева

Мотивированное решение изготовлено судом 05 октября 2020 года.

Судья С.А. Карпачева