Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3275/2018 ~ М-3310/2018 от 21.11.2018

Дело № 2-3275/2018 20 декабря 2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Сидорович Е.В.,

при секретаре Висельской Я.Ф.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску Семенова Дмитрия Валентиновича к Леоновой Тамаре Сергеевне, Ткаченко Степану Сергеевичу в лице законного представителя Леоновой Тамары Сергеевны о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Семенов Дмитрий Валентинович обратился в Магаданский городской суд с иском к Леоновой Тамаре Сергеевне, Ткаченко Степану Сергеевичу в лице законного представителя Леоновой Тамары Сергеевны о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магадан, ул. Гагарина, д. 35, кв. 55. 24 марта 2017 г. истец дал согласие на регистрацию в указанном жилом помещении ответчиков в качестве жильцов, однако в мае 2018 г. ответчики переехали на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес> Вместе с тем, ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в квартире истца.

Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, членами семьи истца не являются, договорные отношения отсутствуют. Утверждает, что регистрация ответчиков в принадлежащем Семенову Д.В. жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе в вопросе отчуждения недвижимого имущества.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, статьи 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, просит признать Леонову Тамару Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетнего ребенка Ткаченко Степана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчики участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав доказательства, представленные в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Так, статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20 января 2016 г. Семенов Дмитрий Валентинович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из представленной в материалы дела справки с места регистрации следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес> зарегистрированы: Семенов Дмитрий Валентинович (собственник), Леонова Тамара Сергеевна (знакомая), Ткаченко Степан Сергеевич (сын знакомой).

Согласно акту по факту не проживания от 28 ноября 2018 г. Леонова Тамара Сергеевна и Ткаченко Степан Сергеевич в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>, <адрес>, с июня 2018 г. по настоящее время не проживают.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, фактически в спорном жилом помещении ответчики не проживают, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения ответчикам права пользования квартирой 55 дома 35 по улице Гагарина в городе Магадане.

В соответствии со статьями 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче настоящего иска была уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей 00 копеек, что подтверждается чек-ордером от 21 ноября 2018 г. № 4872 от чек-ордером от 21 ноября 2018 г. № 4901.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей.

Таким образом, уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит возвращению Семенову Д.В.В соответствии с частью 1 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям. Согласно части 5 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. В соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Таким образом, ответчик Леонова Тамара Сергеевна является законным представителем несовершеннолетнего Ткаченко Степана Сергеевича, 24 марта 2017 года рождения и несет за него ответственность по исполнению обязательств перед истцом. Следовательно, с ответчика Леоновой Тамары Сергеевны в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Семенова Дмитрия Валентиновича к Леоновой Тамаре Сергеевне, Ткаченко Степану Сергеевичу в лице законного представителя Леоновой Тамары Сергеевны о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, ул. Гагарина, д. 35, кв. 55, удовлетворить. Признать Леонову Тамару Сергеевну, 09 декабря 1985 года рождения и Ткаченко Степана Сергеевича, 25 мая 2016 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Леоновой Тамары Сергеевны в пользу Семенова Дмитрия Валентиновича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Возвратить Семенову Дмитрию Валентиновичу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить срок составления мотивированного решения суда – 25 декабря 2018 г.

Судья                                 Е.В. Сидорович

№ № № № № № № № № № № № № № № № №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№