Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2021 ~ М-235/2021 от 14.04.2021

Дело № 2-292/2021

                                                                                                        10RS0008-01-2021-000776-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года                                                   г. Медвежьегорск

                                                   Республика Карелия

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.,

при секретаре Жолудевой М.А.,

с участием представителя истца Павловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Якушева Сергея Борисовича к администрации Толвуйского сельского поселения, Петровой Ольге Борисовне, Якушеву Андрею Борисовичу и Якушевой Анне Павловне о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Якушев С.Б. обратился в суд с иском к администрации Толвуйского сельского поселения, Петровой О.Б., Якушеву А.Б. и Якушевой А.П. о включении в наследственную массу имущества – земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м, категория: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 93,2 кв.м, 1933 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, и признании права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований истец указал, что 27.08.2006 умер его отец – ФИО12, после смерти которого открылось наследство, состоящее из вышеназванных объектов недвижимости. Наследственное дело к имуществу ФИО13 не заводилось. Истец фактически принял наследство, после смерти отца пользовался вышеназванными домом и земельным участком, нес расходы по их содержанию. Другими наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО14 являются супруга наследодателя (мать истца) – Якушева А.П., а также его дети Якушев А.Б. и Петрова О.Б., с которыми споры в отношении указанного имущества отсутствуют. Однако в настоящее время возникли препятствия для реализации наследственных прав истца и регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, в связи с чем истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО15 указанные жилой дом и земельный участок, а также признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец Якушев С.Б. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Павлова А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что истцом приняты меры по постановке спорного дома на кадастровый учет. Истец несет расходы по содержанию земельного участка и дома, оплачивает услугу электроснабжения. Спора с наследниками первой очереди по закону сестрой Петровой О.Б., братом Якушевым А.Б., также являющихся детьми ФИО1, и Якушевой А.В., являющейся супругой наследодателя, не имеется, на имущество после смерти ФИО1 они не претендуют.

Представитель ответчика администрации Толвуйского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения требований Якушева С.Б. не представил.

Ответчики Петрова О.Б., Якушев А.Б., Якушева А.П. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в принятых телефонограммах просили о рассмотрении дела в их отсутствие, пояснили, что на наследство после смерти ФИО16 не претендуют, претензий к истцу не имеют.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, приняв во внимание показания свидетеля ФИО17, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 27.08.2006 в <адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследственное дело к его имуществу не заводилась, что подтверждается сведениями, полученными с сайта Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации (notariat.ru), а также информации, представленной МКУ «Медвежьегорский районный архив».

Истец Якушев С.Б. является сыном наследодателя ФИО18, что подтверждается свидетельством о рождении истца.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании показала, что проживает <адрес>, по соседству с ней в частном доме проживали родители истца. После смерти ФИО21 его супруга Якушева А.П. стала проживать вместе с сыном, истцом Якушевым С.Б. в его доме, который также расположен ФИО22. Истец после смерти отца фактически принял наследство, поддерживал состояние жилого дома, осуществлял текущий ремонт, пользовался и продолжает пользоваться домом, а также земельным участком. Какие-либо споры в отношении дома и земельного участка с другими наследниками по закону после смерти ФИО23 отсутствуют.

Из содержания технического паспорта, составленного 11.09.1989 на жилой дом, инвентарный номер 46, расположенный <адрес> следует, что собственником указанного дома является ФИО24.

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: <адрес> имеется жилой дом б/н, 1933 года постройки, общей площадью 93,2 кв.м, инвентарный номер 46, кадастровый № присвоен 22.11.2011. Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на данный жилой дом отсутствуют.

Свидетельством на право собственности на землю серии РК-13-19 № 000 001 125 подтверждается, что 28.02.1995 на основании постановления Толвуйского территориального управления от 03.01.1995 № 14 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен в частную собственность земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 0,28 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок является ранее учтенным, 28.02.1995 ему присвоен кадастровый №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Объяснения представителя истца, показания свидетеля в совокупности с письменными доказательствами позволяют прийти к выводу, что истец Якушев С.Б., являясь наследником первой очереди по закону после смерти ФИО25, вступил фактически во владение наследственным имуществом, состоящим из принадлежащих наследодателю на праве собственности жилого дома и земельного участка, о чем свидетельствует принятие истцом мер по сохранению наследственного имущества, пользование жилым домом и земельным участком, несение расходов по содержанию данного имущества.

Судом также установлено, что кроме истца на наследство по закону вправе претендовать супруга наследодателя Якушева А.П., а также его дети Петрова О.Б. и Якушев С.Б. Из содержания принятых от ответчиков Якушевой А.П., Петровой О.Б. и Якушева С.Б. следует, что на наследство, оставшееся после смерти ФИО26, они не претендуют, спора в отношении жилого дома и земельного участка не имеется.

Наследственное дело к имуществу ФИО27 нотариусами Медвежьегорского нотариального округа Республики Карелия не заводилось. Соответственно, истец является единственным наследником после смерти ФИО28, претендующим на наследственное имущество. Принадлежность наследодателю жилого дома и земельного участка подтверждается сведениями технического паспорта и свидетельством на право собственности на землю, показаниями свидетеля. Суд учитывает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости, а объяснения представителя истца и показания свидетеля не опровергнуты и подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно ст. 12 ГК РФ в качестве способа защиты гражданских прав предусматривается, в том числе признание права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 8 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости возникло в установленном законом порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем, данное право, согласно ст. 218 ГК РФ перешло в порядке наследования по закону к его наследнику - истцу по настоящему делу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якушева Сергея Борисовича удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.08.2006, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 93,2 кв.м, 1933 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.08.2006, право собственности за Якушевым Сергеем Борисовичем на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 93,2 кв.м, 1933 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2021.

Судья -                                                                                                    Е.В. Рыжкова