Решение по делу № 2-148/2021 (2-1350/2020;) ~ М-1406/2020 от 15.12.2020

УИД 11RS0010-01-2020-002669-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2021 года город Сыктывкар Республики Коми

Эжвинский районный суд гор. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Петровой М.В.,

при секретаре Домрачевой Н.С.,

с участием помощника прокурора Эжвинского района гор. Сыктывкара Цывинской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/2021 по иску Лужковой Ирины Григорьевны к Липиной Ольге Сергеевне, Липину Ивану Васильевичу, Липину Юрию Ивановичу, Липиной Елене Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лужкова И.Г. обратилась в суд с иском к Липиной О.С., Липину И.В., Липину Ю.И., Липиной Е.И. о признании утратившимиправо пользования жилым помещением по адресу ..., снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ответчики членами её семьи не являются, длительное время в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в настоящее время проживают по другому адресу своей семьей, в связи с чем утратили право пользования спорным жилым помещением.

Истец Лужкова И.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщила суду о том, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Липина О.С., Липин И.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Липин Ю.И., Липина Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

В силу ст.167Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии сч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... от **.**.** Лужкова И.Г. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ... «...» от **.**.**, ответчики Липина О.С., Липин И.В., Липин Ю.И., Липина Е.И. зарегистрированы по адресу ...

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от **.**.** подтверждается отсутствие сведений о наличии недвижимого имущества, зарегистрированного на Липина И.В.

Выпиской из ЕГРН от **.**.** подтверждается наличие в собственности у ответчика Липиной О.С. земельного участка ....

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользованияданнымжилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что ответчики Липина О.С., Липин И.В., Липин Ю.И., Липина Е.И. членами семьи собственника жилого помещения Лужковой И.Г. не являются, проживают своей семьей по иному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 56Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, отвечающих требованиям статьи 67Гражданского процессуального кодекса РФ, заключения между собственником спорной квартиры Лужковой И.Г. и ответчиками Липиными соглашения о пользовании спорной квартирой в материалах дела не имеется, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за Лужковой И.Г., не имеется, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, им не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении своим имуществом по личному усмотрению.

При этом суд учитывает, что конституционное право на жилище не предполагает реализацию его в нарушение положений закона и прав других граждан, равно как и организаций.

Отсутствие у ответчиков права пользования иным жилым помещением само по себе не может являться основанием для признания их права на пользование спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку Лужкова И.Г., как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Лужковой Ирины Григорьевны удовлетворить.

Признать Липину Ольгу Сергеевну, Липина Ивана Васильевича, Липина Юрия Ивановича, Липину Елену Ивановну утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Снять Липину Ольгу Сергеевну, Липина Ивана Васильевича, Липина Юрия Ивановича, Липину Елену Ивановну с регистрационного учета по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Эжвинский районный суд гор.Сыктывкара Республики Коми.

Решение в окончательной форме изготовлено **.**.**

Судья                                 М.В. Петрова