Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2012 ~ М-160/2012 от 17.02.2012

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2012 года         гор. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Туманян Е.П.,

при секретаре - Чуваевой Я.В.,

с участием истца - Петрова В.С.,

представителя ответчика НО Курской областной нотариальной палаты по доверенности Силениной Е.А.,

представителя ответчика Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации- федерального БТИ» по доверенности Ананьева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Василия Сергеевича к Курскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», НО Курской областной нотариальной палате об отмене нотариального запрещения Курской нотариальной конторы №1 от 09.12.1969г.

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском Курскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», НО Курской областной нотариальной палаты первоначально с требованием об отмене нотариального запрещения Курской нотариальной конторы №1 от 09.12.1969г. на отчуждение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А», регистрации права собственности на жилой дом. Впоследствии исковые требования уточнил - от требований регистрации права собственности на жилой дом отказался.

В обоснование заявленных уточненных исковых требований истец Петров В.С. указал, что на основании договора дарения от 09 июля 1994г., зарегистрированного в 1994г. в БТИ г.Курска он является собственником указанного жилого дома. В 2011г. Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -федеральное БТИ» ему была выдана справка о том, что на жилой дом имеется запрет на отчуждение. Указанный запрет был наложен 09 декабря 1969 году нотариальной которой, в вязи с выдачей ссуды заводом «Аккумулятор» своему работнику Адамову П.К.- деду Петрову В.С. Ссуда Адамовым П.К. давно погашена, однако, в связи прошествием длительного времени (переездами, ремонтами) подтверждающие данный факт документы были утеряны. В настоящее Курский завод «Аккумулятор» ликвидирован и не имеет правопреемников, что мешает во внесудебном порядке снять запрет, наложенный в 1969 году при получении Адамовым П.Е. ссуды в размере 700рублей, и тем самым отменить ограничение, препятствующие заявителю продать принадлежащий ему жилой дом.

В связи с чем, с учетом уточненных требований просил суд отменить нотариальное запрещение №41, выданное государственной нотариальной конторой №1 от 09.12.1969г. на отчуждение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А».

Истец Петров В.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации-Федерального БТИ» Ананьева С.А. уточненные исковые требования признала.

Представитель ответчика - Курской областной нотариальной палаты Силенина Е.А., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что Государственная нотариальная контора №1 была ликвидирована. Вновь сознанная нотариальная контора не имела права снимать запрещения, принятые государственной нотариальной конторой №1.

Третье лицо - ООО «Курский завод аккумулятор» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Линер О.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, а так же представителей ответчиков, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу Петрову В.С. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 подарила жилой дом, находящийся в <адрес>, состоящий из одноэтажного деревянного строения под лит А-1, размером полезной площади 35,7 кв.м. тесового ограждения, расположенного на земельном участке мерою 916,00 кв.м.

Согласно представленного ответчиком Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации -Федеральное БТИ» отзыва следует, что домовладение 57-а по ул. Кривецкой г.Курска значится за Петровым В.С.

В материалах инвентарного дела на домовладение № А по <адрес> имеется извещение № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче ссуды в размере 700 рублей Адамову Павлу Куприяновичу на строительство дома на участке по <адрес> -А <адрес>, на основании которого Первая Курская Государственная контора наложила запрещение на указанное строение. Документов, подтверждающих факт погашения указанной в извещении ссуды в архиве филиала не имеется.

В соответствии со ст. 76 ФЗ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» запрещение, отчуждение имущества представляет собой ограничение прав собственника в отношении принадлежащего имущества, которые собственник имеет в силу ст. 209 ГК РФ.

В силу ч.2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона и в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В настоящее время действующим законодательством условия и порядок совершения такого нотариального действия, как наложение и снятие запрещения отчуждения имущества, не определены.

При таких обстоятельствах, на основании вышеуказанных норм закона, исковые требования Петрова В.С. об отмене нотариального запрещения Курской нотариальной конторы №1, от 09.12.1969г. на отчуждение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Отменить нотариальное запрещение №41, выданное государственной нотариальной которой №1 от 09.12.1969г. на отчуждение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца.

           Судья:                                                                                           Туманян Е.П.