Решение по делу № 2-68/2015 ~ М-14/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-68/2015      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ильинский                                                                                      03 марта 2015 года

       Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Шляпиной И.С.

       с участием истца З.В.А.

       пом. прокурора Ильинского района Чижовой Т.А.

       при секретаре Русиновой О.С.

       рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинском дело по иску З.В.А. к П.Е.Г. о признании утратившей право проживания и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

З.В.А. обратилась с иском к П.Е.Г. и просит признать ее утратившей право проживания и снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, мотивируя требования тем, что ответчик с 2002 г. по настоящее время в доме не проживает, личных вещей в доме не имеет.

       В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, показав, что в 1990 г. ее родителям был выделен земельный участок, на котором ими в 1992 г. был построен дом. Ее брат с 1991 г. стал проживать с ответчицей, в 1992 г. они зарегистрировали брак и после строительства дома переехали к родителям. Участия в строительстве дома П.Е.Г. не принимала и не проживала в доме, пока дом не был достроен. Они проживали на средства родителей, которые держали хозяйство. В 2001 г. семья брата фактически распалась, ответчица, забрав свои вещи, выехала из дома и проживала по различным адресам в г. Чермоз. В 2003 г. их брак был расторгнут. В настоящее время истец является собственницей дома. В доме зарегистрирована ответчица и две ее дочери, но никто из них в доме не живет, расходы на содержание дома ответчица не несет, ее личных вещей в доме нет.

       Ответчик П.Е.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что с иском не согласна, поскольку в случае снятия ее с регистрационного учета ей негде зарегистрироваться, она принимала участие в строительстве дома, за время проживания с мужем приобретала личные и семейные вещи, в <адрес>, где она сейчас проживает, зарегистрироваться не позволяет площадь. Просит обязать З.В.А. зарегистрировать ее по иному адресу, поскольку родственников в г. Чермоз не имеет.

       Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

       Согласно ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

       Судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки П.Е.Г. в судебное заседание. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

       Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

       Выслушав участвующих в деле лиц, ознакомившись с материалами дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

       В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Положениями частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

       Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       В соответствии с пунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

       Как установлено судом З.В.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

       С момента регистрации права собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорный жилой дом перешло к истцу.

       На момент разрешения спора согласно сведениям, предоставленным администрацией Чермозского городского поселения и домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрирована П.Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ

       Из свидетельства о расторжении брака, установлено, что П.Е.Г. и ФИО5 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ г.

        Свидетель ФИО6 подтвердил то обстоятельство, что П.Е.Г. по <адрес> не проживает более 10 лет, проживанию в доме ей никто не препятствовал, она сама не стала проживать с мужем и жила с различными мужчинами в г. Чермоз. Строительством дома она не занималась, расходы по содержанию дома не несла.

        Показания свидетеля подтверждаются другими доказательствами.

        Так из содержания решения Ильинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о лишении родительских прав П.Е.Г., актов обследования жилищно-бытовых условий, бытовой характеристики, справки о семейном положении П.Е.Г. усматривается, что ответчица не проживает по адресу <адрес> 2002 года.

        Согласно справки администрации Чермозского городского поселения Ильинского района П.Е.Г. фактически проживает в д. <адрес>.

       Таким образом, судом установлено, что ответчица П.Е.Г. с 2002 г. не являлась членом семьи старого собственника дома, не является членом семьи и нового собственника, совместно с ним не проживала и не проживает, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, соглашений относительно пользования данным домом между сторонами отсутствует, ответчик в спорном доме не проживает более 10 лет, что свидетельствует о том, что в пользовании домом ответчик фактически не нуждается, расходы по жилищно-коммунальным услугам не несет.

       Ответчиком, как того требуют положения статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде из спорного жилого помещения, а также доказательств, подтверждающих несение расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, несение расходов на строительство дома.

       Доводы ответчика о том, что у нее отсутствует иная жилая площадь, где она может быть зарегистрирована, не могут быть учтены судом, поскольку не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.

       В настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец З.В.А., которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. На момент рассмотрения спора по существу право собственности истца на данное помещение в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем она вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении прав, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении вопреки воле собственника, в отсутствие договорных отношений о порядке пользования жилым помещением, чем нарушает права собственника З.В.А.

       В силу ст. 6 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (ред. от ред. от 31.12.2014) « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Судом установлено, что П.Е.Г. не проживает по адресу регистрации с 2002 г. в нарушение указанной нормы, изменив постоянное место жительства, не обратилась с заявлением о перерегистрации ее по новому месту жительства.

       Согласно ст. 7 вышеуказанного Федерального Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

       Таким образом, П.Е.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Признать П.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право на жилую площадь в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, принадлежащем З.В.А..

       Решение о признании утратившей право на жилую площадь является основанием для снятия П.Е.Г. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Судья                                                                                                                      И.С.Шляпина