Решение по делу № 2-706/2012 ~ М-629/2012 от 04.05.2012

Дело № 2-706/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Спирякина П.А.

с участием адвоката Груздевой А.Н., представившей удостоверение № 322, ордер № 627 от 04.06.2012 г.,

при секретаре Погониной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохиной Л.С. к Минсафину И.Я., третье лицо: Администрация Подлесновского муниципального образования Марсковского муниципального района Саратовской области о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Ерохина Л.С. обратилась в суд с иском к Минсафину И.Я., третье лицо: Администрация Подлесновского муниципального образования Марсковского муниципального района Саратовской области о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который был зарегистрирован по его просьбе, однако никогда в данном жилом помещении не проживал. В настоящее время имеется необходимость продать данное жилое помещение, в связи с чем ответчика следует снять с регистрационного учета. Место нахождения ответчика в настоящее время не известно. Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала объяснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен по адресу регистрации.

Представитель ответчика – адвокат некоммерческого партнерства Марксовской коллегии адвокатов Груздева А.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из конституционного принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ) и положений ст. 56 ГПК РФ об обязанности доказывания, ответчик должен опровергнуть доказательства, представленные истцом. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом либо не противоречащих ему, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    

Как следует из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи от 20.06.2002 г., Ерохиной Л.С. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области от 28.04.2012 г., в указанном жилом помещении зарегистрирован Минсафин И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по просьбе зятя заявителя, однако никогда не проживал в данном жилом помещении.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований к прекращению права пользования ответчиком жилым помещением, указанным в иске.

В этой связи, регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░