Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2010 ~ М-577/2010 от 10.11.2010

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Бутурлиновка 10 декабря 2010 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего- судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Левченко В.И.,

с участием истицы Баранова Т.М.,

а также представителя ответчика администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Шмарина Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Баранова Т.М. к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о включении жилого дома в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Баранова Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района о признании законным строительства жилого дома под № по <адрес> законным, и включении указанного дома, в состав наследства после <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО 1. Свои требования истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> приобрел дом под номером № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Во время проживания в доме он без получения необходимых документов произвел полную перестройку дома, после чего его площадь составляет <данные изъяты> При жизни <данные изъяты> не узаконил новое строительство, и право собственности на новый дом не оформил. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. При оформлении наследственных документов выяснилось, что отсутствуют правоустанавливающие документы на новый дом.

В судебном заседании Баранова Т.М. поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области Шмарина Е.Ю. исковые требования признала и не возражает против их удовлетворения. Земельный участок, на котором построен новый дом, был выделен под индивидуальное строительство. Выстроенный дом соответствует градостроительным нормам, а потому его строительство считает возможным признать законным и возможно включить его в состав наследственного имущества после его смерти.

Суд, выслушав объяснения истицы Баранова Т.М., представителя ответчика администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Шмарина Е.Ю., допросив свидетелей ФИО 5 и ФИО 6, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Однако право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из договора купли- продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Бутурлиновского нотариального округа Объедковой Е.Ю., зарегистрированного в реестре за №, ФИО 1 приобрел у ФИО 2, действовавшего в интересах ФИО 8, ФИО 3, ФИО 7, жилой дом по <адрес> под №, расположенный на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства в границах плана, площадью <данные изъяты> расположенном на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Бутурлиновской городской администрации. Таким образом, земельный участок, на котором ФИО 1 произвел строительство нового дома, был отведен под индивидуальное строительство.

Согласно представленному истицей экспертному заключению, возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> № не нарушает права и интересы граждан, проживающих на смежных земельных участках, а также не превышает предельные параметры разрешенного строительства, что соответствует п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, не противоречит строительным, санитарным и противопожарным нормам, т.е. соответствует строительным нормам и правилам, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Как показала суду свидетель ФИО 5 она на протяжении длительного времени знала ФИО 1 и подтверждает, что он приобрел жилой дом, после чего начал его перестраивать. При этом строительство его дома интересы соседей не нарушает.

Свидетель ФИО 6 в судебном заседании подтвердила, что ФИО 1 после приобретения жилого дома начал его перестраивать, не нарушая интересы соседей.

В силу ст. 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти серии II-СИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Бутурлиновского района ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Подтверждением брачных отношений между истицей и ФИО 1 является свидетельство о заключении брака серии –СИ №, выданное отделом ЗАГС Бутурлиновского района ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Бутурлиновского нотариального округа Воронежской области Объедковой Е.Ю. после смерти ФИО 1 с заявлением о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась жена наследодателя- Баранова Т.М.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что при жизни у ФИО 1 возникло право собственности на выстроенный им дом общей площадью 86 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строительство которого соответствовало закону. При жизни право собственности, в установленном законом порядке, им зарегистрировано не было.

Суд признает достоверными показания свидетелей ФИО 5, ФИО 6, а потому на основании их показаний и в совокупности с материалами дела, считает исковые требования Баранова Т.М. о признании строительства жилого <адрес> общей площадью 86 кв. м. соответствующим закону, и включении его в состав наследственного имущества после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 222, 1112, 1113, 1142 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Признать строительство жилого <адрес> общей площадью 86 кв.м. соответствующим закону.

2.Установить факт владения ФИО 1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> на праве собственности жилым домом под номером № по <адрес> общей площадью 86 кв.м., и включить его в состав наследственного имущества после его смерти.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение 10 суток.

Судья : В.И. Панасенко