Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2017 ~ М-751/2017 от 29.06.2017

Дело № 2-798/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года                                                                 г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Мищук Н.А.,

с участием:

- истец Савинкова Т.В. не явилась,

- ответчик Толстенев С.В. не явился,

- представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску по иску Савинковой Т.В. к Толстеневу С.В. и администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка действительным, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении факта родственных отношений, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

        29.06.2017 года Савинкова Т.В. обратился с иском к Толстеневу С.В. и администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, где просит:

    - Признать сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Толстеневым С.В. с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, действительной.

    - Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и включить в наследственную массу.

    - Установить фактическое принятие наследства ФИО2., состоящее из жилого дома и земельного участка, общей площадью 3500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО1

    - Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом и земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, и включить в наследственную массу.

    - Установить, что Савинкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    - Признать за Савинковой Т.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

        В судебное заседание истец не явился, представив заявление о рассмотрении иска без его участия.

        Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Иск не оспаривает.

        Ответчик Толстенев С.В. при надлежащем извещении не явился, представив заявление о рассмотрении без его участия иска, который признает.

        Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

            В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

         Согласно письменному договору от ДД.ММ.ГГГГ Толстенев С.В. продал ФИО1 жилой дом за <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с получением денег при подписании договора в присутствии свидетелей ФИО3 и Савинковой Т.В..

         Исполнение сторонами договора, признание его ответчиком Толстеневым С.В. в ходе судебного разбирательства, добросовестное пользование ФИО1 купленным домом с проживанием в нем вместе с супругой с ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками Боганского территориального отдела администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области ой № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ позволяет суду удовлетворить требования о признании указанного договора купли-продажи действительным и о признании за покупателем ФИО1 права собственности на купленный жилой дом согласно статьям 218, 454, 549, 550 ГК РФ.

         Площадь жилого литер А,а по адресу: <адрес>, составляет 36,6 кв.м., из них жилая – 20,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом.

         Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3500 кв.м., с кадастровым №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

         В силу статьи 273 ГК РФ судьба земельного участка следует судьбе здания, расположенного на нем, в связи с чем требование о признании за ФИО1. права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно ответам судебный запрос нотариусов НО Борисоглебского городского округа наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.

         Справкой Боганского территориального отдела Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записей похозяйственной книги №, л/с №, закладки 2002 подтверждено, что на момент смерти ФИО1.. вместе с ним в спорном жилом доме проживала супруга ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

         Указанное в совокупности позволяет суду признать установленным факт принятия наследства, состоящего из спорных дома и земельного участка ФИО2. после смерти мужа ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, с признанием за ФИО2 права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону согласно статьям 218, 1141, 1142, пункту 2 статьи 1153 ГК РФ и статье 264 ГПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно материалам запрошенного судом у нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4 наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по закону согласно статье 1142 ГК РФ является дочь Савинкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как другие наследники по закону сын Толстенев С.В. и дочь ФИО5 отказались от наследства в пользу дочери умершей (своей сестры) Савинковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

             Иск удовлетворить.

             Признать сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Толстеневым С.В. (продавцом) и ФИО1 (покупателем), действительной.

             Признать за ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом площадью 36,6 кв.м., из них жилая – 20,3 кв.м., и земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, с включением в состав наследства на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ.

             Установить фактическое принятие ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) наследства, состоящего из жилого дома площадью 36,6 кв.м., из них жилая – 20,3 кв.м., и земельного участка, общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

             Признать за ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом площадью 36,6 кв.м., из них жилая – 20,3 кв.м., и земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ год, с включением в состав наследства на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ.

             Установить, что Савинкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

             Признать за Савинковой Т.В. право собственности на жилой дом площадью 36,6 кв.м., из них жилая – 20,3 кв.м., и земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

         Мотивированное решение изготовлено 18.09.2017 года.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                            И.В. Румынин

Копия верна: Судья                                                                   И.В. Румынин

                        Секретарь суда                                                    Е.В. Зайцева