Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-667/2011 ~ М-347/2011 от 10.02.2011

                                                                                Дело № 2-667/2011г

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

21марта2011гКировский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

сучастием заявителей Мещерина А.Е.,Андриянова В.А.,Берестень Е.В.

представителя заявителей Атылиной Е.В.,Мещерина А.Е.,Андриянова В.А.,Григорьевой Н.М.,Андрейцевой В.В.,Малашенко И.А.,Берестень Е.В.,Фетисова Н.А. - Мартыненко О.В.,

представителя заявителя Атылиной Е.В. - Яковлева В.Н.,

представителя заявителя Малашенко И.А. - Филатова В.В.,

представителя ОРГ 1 - Муляровой О.И.,

представителя ОРГ 2 Ивановой И.А.,

представителей заинтересованного лица (ОРГ 3) - Грозного В.Н.,Омельчук Н.Г.,

представителя заинтересованного лица (ОРГ 4) - Кувшиновой М.В.,

при секретаре Кириченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлениюАтылиной Елены Викторовны,Мещерина Алексея Евгеньевича,Андриянова Виктора Александровича,Григорьевой Надежды Михайловны,Андрейцевой Валентины Владимировны,Малашенко Ирины Автономовны,Берестень Елены Владимировны,Фетисова Николая Александровича о признании решения органа местного самоуправления недействительным,

у с т а н о в и л

заявители обратились в суд с заявлением (в порядке главы25ГПК РФ) о признании недействительным решения органа местного самоуправления,указывая на то,что15.11.2010г ОРГ 1 застройщику в лице ОРГ 3 было выдано разрешение на ввод жилого дома,расположенного по адресу:<адрес>,в эксплуатацию,однако,указанное разрешение выдано с нарушением норм градостроительного законодательства,поскольку в доме не запущены коммуникации (водоснабжение,теплоснабжение,электроснабжение,лифты),дом находится на стадии черновой отделки,не обустроена придомовая территория,не запущена противопожарная автоматика,вентиляция,чем нарушаются права инвесторов.Учитывая,что тех документов,которые застройщиком были предоставлены в ОРГ 1,явно недостаточно для получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию,а наличие такого разрешения дает основание для регистрации инвесторами права собственности на жилые помещения,которые имеют существенные недостатки,заявители просят признать разрешение от15.11.2010г недействительным.

В судебном заседаниипредставитель заявителей Мещерина А.Е.,Андриянова В.А.,Григорьевой Н.М.,Андрейцевой В.В.,Берестень Е.В.,Фетисова Н.А. - Мартыненко О.В.,действующая на основании доверенности,поддержала заявленные требования своих доверителей в полном объеме,по изложенным в заявлении основаниям,пояснила,что представленные застройщиком в лице ОРГ 3 в ОРГ 1 документы вызывают сомнение в безопасности выстроенного жилого дома,который имеет существенные недостатки,лишающие возможности инвесторов полноценно эксплуатировать жилой дом (нет тепла,нет противопожарной системы,лифты не работают,придомовая территория не облагорожена),заявители лишены возможности войти в свои квартиры.

Заявители Мещерин А.Е.,Андриянов В.А.,Берестень Е.В.,представитель заявителя Атылиной Е.В. - Яковлев В.Н.,действующий на основании доверенности,в судебном заседании также поддержали заявленные требования в полном объеме,пояснили,что на основании заключенных до2006г договоров о долевом участии в строительстве жилого дома они являются инвесторами строительства жилого дома,расположенного по адресу:<адрес>,однако,застройщик в лице ОРГ 3 отказывается предоставлять им квартиры,указывая на отсутствие между ними договорных отношений,требуя произвести доплату.

Представитель заявителя Малашенко И.А. - Филатов В.В.,действующий на основании доверенности,поддержал заявленные требования в полном объеме,пояснил,что по договору ей (Малашенко И.А.) как инвестору должна была быть предоставлена квартира № первом этаже указанного жилого дома,однако,фактически такой квартиры в наличии на первом этаже не имеется,поскольку застройщик самовольно перевел жилые помещения в нежилые.

Представители заинтересованного лица (ОРГ 3 - Грозный В.Н.,Омельчук Н.Г.заявленные требования заявителей не признали,пояснили,что ОРГ 3 с2006г осуществляет строительство жилого дома,расположенного по <адрес>15.11.2010г на основании перечня документов,предусмотренных ст.55Градостроительного кодекса РФ,получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию,в доме ведутся отделочные работы,часть квартир (согласно заключенным договорам) имеют чистовую отделку,часть квартир (также в соответствии с условиями заключенных договоров) - черновую отделку,в доме подключены все необходимые коммуникации,заявители же не являются инвесторами строительства спорного жилого дома,поскольку не заключали соответствующие договоры с ОРГ 3,признание недействительным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не позволит фактическим инвесторам зарегистрировать право собственности на профинансированные выстроенные квартиры.Омельчук Н.Г.просит оставить заявление без рассмотрения,поскольку заявители таким образом пытаются доказать свое право на выстроенны░ ░░░░░░░░,░ ░░░░░ ░░,░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░ 4) - ░░░░░░░░░ ░.░.,░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░,░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ 3 ░ ░░░ 4 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ 1 ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░15.11.2010░,░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░).     

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ - ░░░ 1,░░░ 2 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░,░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░,░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░,░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░.257░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,░░ ░░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░,░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░,░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 1 ░░15.11.2010░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░.3░░.247░░░ ░░,░ ░░░░░░,░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░,░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░,░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░,░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░131░132░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.░ ░░░░░░,░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░,░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░10.02.2009░░░░ №2 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░»,░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░,░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░,░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.4░░.1░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░,░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.3░░.263░░░ ░░),░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░,░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,░░░░░░ ░░░ 3,░░░░░░░░░░░,░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░),░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░,░░░░░░,░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░25░░░ ░░,░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░,░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.131-132░░░ ░░,░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░░░.28░░░ ░░.

░░░░░░░░,░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ 1 ░░15.11.2010░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░,░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░,░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░15.02.2011░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 224-225░░░ ░░,░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ 1 № ░░15.11.2010░,░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░15.02.2011░,░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░10░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░░░░░░░░ ░.░.