Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1381/2016 ~ М-1269/2016 от 13.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                 24 октября 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Курамшина Р.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1381/2016 по иску Курамшина ФИО7 к администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Курамшин Р.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований указал, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, и находящегося по адресу: <адрес>. Он обратился в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» с заявлением о проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка. При проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, в связи с чем возникла необходимость в судебном порядке установить границы вышеназванного земельного участка. Просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП «ЦТИ».

В судебном заседании истец Курамшин Р.А. уточнил исковые требования, просил установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, не сообщил суду о причинах неявки.

Представитель третьего лица - администрации муниципального района <адрес> по доверенности Батаева Т.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступил отзыв, из которого усматривается, что в удовлетворении заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица - Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в заявлении просят рассмотреть дело без их участия, просят удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, из представленного отзыва усматривается, что в ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, с декларированной площадью <данные изъяты> с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ГКН правообладателем указанного земельного участка является: Курамшин ФИО8. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, учете части земельного участка или государственном кадастровом учете изменений земельного участка в орган кадастрового учета представляется межевой план, который должен быть оформлен с соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». Таким образом, для учета изменений земельного участка с кадастровым номером № необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением, предоставив соответствующие документы, предусмотренные ст. 22 Закона о кадастре. Просят удовлетворение заявленных требований Курамшина Р.А. оставить на усмотрение суда, поскольку оно будет зависеть от доказательств, представленных в их обоснование, и рассмотреть дело без участия ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Свидетель ФИО4 пояснил, что он знает истца 16 лет, они соседи, у истца дом напротив и участок около участка свидетеля. У Курашина 3 земельных участка. Границы указанных участков не менялись, споров не имеется.

Свидетель ФИО5 пояснил, что он знает истца примерно 20 лет, они проживают в одном селе. Земельный участок истца не имеет общих границ с другими участками. Границы не менялись, споров относительно границ не имеется.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Курамшину Р.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ, и истцу рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка.

Согласно акта согласования границ земельного участка, плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Сергиевск, при этом актом согласования местоположения границ земельного участка и пояснениями свидетелей, а также письменными отзывами третьих лиц подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истцов об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курамшина ФИО9 к администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

Судья:                  И.А. Яковлев