Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2015 ~ М-462/2015 от 31.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» октября 2015 года                          с. Омутинское

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-428/2015 по иску Нефёдовой И.Ю. к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о включении имущества в наследственную массу и установлении факта принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Нефёдова И.Ю. обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о включении имущества в наследственную массу и установлении факта принятия наследства, мотивируя свои требования тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживал её отец ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до момента своей смерти на протяжении 15 лет ФИО1 проживал по вышеуказанному адресу.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Омутинского сельского поселения в квартире общей площадью 11,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> муниципального района действительно проживал ФИО1

Основанием для вселения в квартиру являлся ордер на жилое помещение № 61, выданный ФИО1 на основании распоряжения № 334-р «Об утверждении списков граждан на предоставление жилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ Омутинским Исполнительным комитетом Совета народных депутатов. Однако при жизни её отец не произвел регистрацию права собственности на квартиру, но выразил волеизъявление приватизировать квартиру, для чего в апреле 2011 года начал сбор документов. ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Омутинского муниципального района о выдаче справки о принадлежности квартиры для БТИ, ДД.ММ.ГГГГ вновь обращался в администрацию Омутинского муниципального района о выдаче справки на приватизацию квартиры, указав при этом цель получения документа «приватизация», в апреле месяце 2011 года им был получен технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт. Других действий, направленных на завершение приватизации квартиры отец совершить не успел и умер, однако успел совершить достаточное количество юридически значимых действий, подтверждающих его волеизъявление на приватизацию квартиры. При жизни ФИО1 владел квартирой на праве собственности, используя её по назначению.

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 11,7 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Она является наследником по закону, других наследников не имеется, однако в установленный срок она не обратилась в нотариальную контору.

Вместе с тем, она фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти отца ФИО1 производила платежи по содержанию квартиры, ею были приняты меры по сохранности квартиры, защите её от посягательств третьих лиц. При этом она постоянно следит за состоянием квартиры, проводит ремонт за свой счет. Таким образом, она приняла наследство после смерти своего отца, хотя и не оформила его в нотариальной порядке.

Для получения свидетельства о праве на наследство на квартиру она обратилась к нотариусу нотариального округа Омутинский район Тюменской области, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства и невозможностью установления факта принадлежности наследодателю объекта наследования.

Просит признать приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, завершенной, включить квартиру общей площадью 11,7 кв.м. по вышеуказанному адресу в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в виде квартиры по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Нефёдова И.Ю.поддержала заявленные требования и дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области ФИО5, действующая на основании прав по доверенности иск не признала и суду пояснила, о том, что администраций Омутинского муниципального района не оспаривается тот факт, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения: <адрес>, то требования истца не основаны на законе, так как при жизни ФИО1 не выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, он дважды обращался в администрацию Омутинского муниципального района по поводу выдачи справок для БТИ, самого же заявления о приватизации занимаемого жилого помещения не писал.

Свидетель ФИО6 суду пояснила о том, что умершего ФИО1 знала, так как он проживал в соседней квартире. Она знает, что только он один не приватизировал квартиру, в которой проживал, с его слов она знает что он дважды ходил, как он выражался «в белый дом» на счет приватизации и два раза безрезультатно, это было лет пять, шесть тому назад.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что на основании устного разрешения Нефёдовой И.Ю. она в 2014 году вселилась в комнату № в <адрес> где за свой счет произвела косметический ремонт и производит уплату коммунальных платежей.

Выслушав истца Нефёдову И.Ю., представителя ответчика Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области ФИО5, свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, и это обстоятельство не оспаривается сторонами, о том, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> а <адрес>, что подтверждается данными ордера на жилое помещение № 61, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Омутинского Совета народных депутатов на основании распоряжения администрации Омутинского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № 344-р (л.д.15).

Согласно данных МРО УФМС России по Тюменской области в г. Заводоуковске, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

На основании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.24).

Согласно данных свидетельства о смерти серии 1-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Омутинским Отделом ЗАГСа управления ЗАГС Тюменской области, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно статьям 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.

Судом из объяснений истца Нефёдовой И.Ю., представителя ответчика Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области ФИО5, установлено, что ФИО1 обращался в администрацию
Омутинского муниципального района с заявлением о выдаче справки о принадлежности квартиры для БТИ, о выдаче справки на приватизацию квартиры, однако письменного заявления о приватизации жилого помещения не писал, необходимого пакета документов не предоставлял.

Разрешая спор, суд, оценив согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собранные по делу доказательства, приходит выводу об отсутствии достоверных доказательств волеизъявления наследодателя на приватизацию.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращении при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения спорной квартиры в наследственную массу являться не могут.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

В иске Нефёдовой И.Ю. к администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании приватизации квартиры по адресу: <адрес>, завершенной, включить квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 11,7 кв.м. в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и установить факт принятия Нефёдовой И.Ю. наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в виде квартиры расположенной адресу: <адрес> – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

    Судья Н.И. Корлюк.