Решение по делу № 2-7895/2012 ~ М-7623/2012 от 06.08.2012

Дело № 2-7895-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             17 сентября 2012 года

     Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Филипповой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Асатрян Людмилы Ивановны о признании незаконным отказа Управления земельных отношений Департамента градостроительства и земельных отношений Окружной администрации города Якутска в предоставлении в собственность земельного участка,

у с т а н о в и л :

    Асатрян Л.И., обратилась в суд, с заявлением о признании незаконным отказа Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков. Истице на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу ____ с общей площадью 146, 4 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, в составе лит. № с хозпостройками. Указанный жилой дом и хозяйственные постройки расположены на земельном участке с кадастровым номером:№ общей площадью 522 кв.м, с видом разрешенного использования. В Управлении Архитектуры и градостроительства г.Якутска были согласованы границы земельного участка. В ДИиЗО Окружной администрации г.Якутска утверждена схема расположения земельного участка, площадью 522 кв.м., под индивидуальный жилой дом, был присвоен кадастровый номер №

    В судебном заседании представитель заявителей Матов Л.А. по доверенности от ____.2012 г сроком на три года, заявленные требования поддержал, просит признать незаконным отказ в предоставлении в собственность указанного земельного участка, и обязать ДГиЗО ОА г.Якутска произвести действия по предоставлению в собственность земельного участка площадью 522 кв.м., расположенного по адресу: ____ считая отказ незаконным и необоснованным.

    Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности Черов А.Г. в судебном заседании заявленные требования не признал, просит в заявлении отказать, так как отказ мотивирован различием кадастровых номеров.

    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что Асатрян Л.И., принадлежит на праве собственности недвижимое имущество, расположенное, по адресу: ____ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____.2012 г. серии №.

Управлением Архитектуры и Градостроительства г.Якутска были согласованы границы земельного участка, выдано градостроительное заключение.

В материалах дела имеется выписка из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ____.2012 г. № и объектом недвижимого имущества указан земельный участок, с кадастровым номером №, адрес: ____

Председателем комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска Карамзиным П.О., от ____ 2006 года утверждена схема расположения земельного участка, площадью 522 кв.м., под индивидуальный жилой дом, был присвоен кадастровый номер: №

Как следует из материалов дела ____.2012 г. истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу на праве собственности объект недвижимости. Согласно ответа ДГиЗО Окружной администрации г. Якутска от ____2012 № земельный участок не может быть предоставлен в собственность, поскольку с наличием противоречий в предоставленных документах, а именно в кадастровых номерах. Из представленной заявителем выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ____.2012 г., следует, что объект права – жилой дом зарегистрирован на праве собственности на земельном участке с кадастровым номером №, правообладателем является гр. Л.И. Асатрян, а кадастровый паспорт земельного участка от ____.2012 г., № (наличие противоречия в предоставленных документах).

В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которое предусмотрены действующим законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.56 Земельного кодекса РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Согласно ч.6 ст.56 Земельного кодекса РФ ограничения прав на землю подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С момента государственной регистрации ограничения приобретают юридическое значение.

В соответствии с ч.1 ст.249 ГПК РФ обязанность по доказыванию законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов муниципального самоуправления лежит на органе, принявшем оспариваемое решение или совершившем оспариваемые действия (бездействие). В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель ответчика в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ не предоставил суду достоверных доказательств, подтверждающие правомерность отказа в предоставлении в собственность земельного участка. Суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных Земельным кодексом РФ не имеется.

При установленных обстоятельствах, требования истцов заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ № ░░ ____.2012 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 522 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░/░     ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░

░░░░░, ░░░░░:     ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░/░:     ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░: 18.09.2012 ░.