Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2017 ~ М-214/2017 от 23.05.2017

Дело № 2-253/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года                                                                       г. Кемь, РК

           Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                Гордевич В.С.,

при секретаре                                                                      Гавриловой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крапивкиной В.М. к администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,

                                                             У С Т А Н О В И Л:

Крапивкина В.М. обратилась в суд с названными исковыми требованиями к администрации Кемского муниципального района по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг К.. После его смерти осталось имущество в виде гаража по <адрес>. В свое время умерший не зарегистрировал свое право собственности на гараж и на землю под гаражом, так как считал, что ему выделили землю под строительство гаража законно 11 июня 1976 года на основании Решения исполкома Кемского городского Совета депутатов трудящихся.

Она является наследником по закону на оставшееся после смерти мужа имущество. При обращении в Кемскую нотариальную контору для оформления свидетельства о принятии наследства выяснилось, что необходимо решение суда о включении имущества – гаража в наследственную массу, а также необходимо закрепить право собственности на землю занятую гаражом. Эта земля у них в собственности с 1976 года и они исправно платили аренду.

Просила: включить в наследственную массу после смерти супруга гараж, расположенный на <адрес> в <адрес>; закрепить право собственности на землю под гаражом по адресу: <адрес>, кадастровый квартал 10:02:08 05 01 Кемского кадастрового района площадью 32 кв. м, так как земля принадлежит ей по праву собственности К.

Определением суда от 05 июня 2017 года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Кемского городского поселения.

В судебном заседании истец Крапивкина В.М. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что землю под гараж в 1976 году выделил Исполком и они сразу же, в том же году гараж построили. С тех пор они с мужем постоянно пользовались гаражом, так как держали в нем машину. За землю платили арендную плату. Если бы им кто-нибудь подсказал, то они бы все оформили в собственность в свое время.

Представитель ответчика - администрации Кемского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, глава администрации Разумейчик Ю.К. в поступившем ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений по заявленным требованиям не имел.

                Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – врио нотариуса Кемского нотариального округа Шепелевич Н.П. в судебное заседание не явилась, в поступившем ответе на определение суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив принятие решения по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Кемского городского поселения, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении судебного заседания не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

     Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, а также материалы наследственного дела №, открытого после смерти К., считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I – ГИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия Российской Федерации (запись акта о смерти №).

Решением исполнительного комитета Кемского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство», К. разрешена установка металлического типового гаража на ранее отведенной площадке по <адрес> – лес.

    В соответствии с постановлением Главы самоуправления <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ К. был предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 20 лет земельный участок площадью 22 кв.м под построенным гаражом в районе <адрес> (пл. №). ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земель не сельскохозяйственного назначения, согласно которому арендодатель (администрация <адрес> и района) сдает, а арендатор (К.) принимает в аренду земельный участок общей площадью 22 кв.м, гараж 15 кв.м, погреб, сарай 10 кв.м на площадке № по <адрес> гараж был установлен в 1976 году, что подтверждается Техническим паспортом на здание гаража инвентарный №, общей площадью 29,4 кв.м, расположенного в <адрес> и показаниями истца. К. при жизни владел и пользовался гаражом, вносил арендную плату за землю, что подтверждается показаниями истца, а также чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ о внесении К. арендной платы за гараж.

                 Право собственности на спорный гараж и земельный участок за К. при его жизни не было зарегистрировано, что подтверждается: показаниями истца, Техническим паспортом на гараж, материалами наследственного дела, Уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах собственности К. на гараж и земельный участок от 14 и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, а также ответом из межмуниципального отдела по Сегежскому, Кемскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК от ДД.ММ.ГГГГ №.

        Истец Крапивкина В.М. в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником по закону первой очереди на вышеуказанный гараж, так как приходится супругой умершему К., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии II-ЦЮ №, выданным райбюро ЗАГС <адрес> АССР ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись за №. Других наследников после смерти К. не имеется, так как дочь наследодателя – Зинчук М.Я. отказалась от всего причитающегося ей наследства в пользу истца Крапивкиной В.М., что подтверждается материалам наследственного дела №, которое было изучено в судебном заседании.

            Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

    В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ)

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования о включении спорного гаража в наследственное имущество, открывшееся после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку: в судебном заседании установлено, что спорный гараж с инвентарным номером 2763, расположенный на <адрес> в <адрес>, был построен К. и установлен в указанном месте на основании договора аренды земель несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ; при жизни К. владел, пользовался и распоряжался гаражом, однако не зарегистрировал право собственности на гараж, так как умер, что подтверждается показаниями истца, а также изученными в судебном заседании и приведенными выше доказательствами.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу части 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01.01.2015) земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленным истцом документам, спорный земельный участок под построенным гаражом был предоставлен наследодателю К. на основании Постановления Главы самоуправления <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду сроком на 20 лет, с дальнейшим заключением Договора аренды земель не сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о правах собственности К. на земельный участок. Аналогичный ответ предоставлен фиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в абзаце 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок находился лишь в пользовании наследодателя на основании договора долгосрочной аренды, объектом права собственности наследодателя никогда не являлся. Кроме того, при жизни К. волеизъявления на оформление права собственности на земельный участок выражено не было. Доказательств, подтверждающих регистрацию за К. на день его смерти права собственности на спорный земельный участок, истцом не представлено, что является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок. Кроме того, спорный земельный участок не имеет кадастрового номера, то есть, не сформирован как объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством, следовательно, он отсутствует как объект спорных правоотношений, что также является основанием для отказа в удовлетворении иска в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крапивкиной В.М. – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – одноэтажный гараж, 1976 года постройки, инвентарный №, общей площадью 29,4 квадратных метра, расположенный на <адрес> Республики Карелия Российской Федерации в кадастровом квартале №.

В удовлетворении остальной части исковых требований Крапивкиной В.М. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

           Судья                                                                     В.С. Гордевич

              Решение в окончательной форме вынесено 26 июня 2017 года.