Решение по делу № 2-751/2017 ~ М-691/2017 от 01.09.2017

Дело №2-751/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Тукташевой М.М.,

представителя истца Чистяковой А.Н. - Каскинова Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой ФИО10, Чистякова ФИО11 и Чистякова ФИО12 к Чистякову ФИО13 об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации,

установил:

Чистякова А.Н., Чистяков А.А. и Чистяков Е.А. обратились в Красногвардейский районный суд <адрес> с иском к Чистякову А.Н. об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации. В заявлении указали, что они с ответчиком Чистяковым А.Н. по договору социального найма проживали, а затем ДД.ММ.ГГГГ приобрели в порядке бесплатной приватизации в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>. Кроме них, в квартире также на момент приватизации проживала Чистякова В.М., впоследствии умершая. Квартира передавалась в собственность всех членов семьи, что следует из пунктов 1 и 2 указанного договора, где указано количество членов семьи 5 человек. Однако в договоре, в нарушение статей 2,7 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в качестве покупателя был указан только Чистяков А.Н. Остальные члены семьи в качестве покупателей в договоре не указаны, хотя на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в квартире. Истцы Чистяков А.А. и Чистяков Е.А. были несовершеннолетними. Разрешение на отказ от приватизации от органа опеки отсутствует. Внести исправления в договор возможности нет, так как выступавшая на стороне продавца организация - администрация Красногвардейского района ликвидирована без правопреемства. На момент приватизации полный адрес квартиры отсутствовал, позже был присвоен адрес: <адрес>. В настоящий момент у них возникла необходимость в оформлении права на наследство, но из-за указанного разночтения в договоре относительно количества лиц, участвовавших в приватизации, они не могут этого сделать. Просят установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> безвозмездно передана в общую долевую собственность Чистяковой ФИО14, Чистякову ФИО15, Чистякову ФИО16, Чистяковой ФИО17 и Чистякову ФИО18, по 1/5 доли каждому.

В судебном заседании истцы Чистякова А.Н., Чистяков А.А. и Чистяков Е.А., а также ответчик Чистяков А.Н. участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. В направленных суду заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, составу суда доверяют. Истцы иск поддерживают, ответчик иск признал в полном объеме и согласен на его удовлетворение.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов и ответчика.

Представитель истца Чистяковой А.Н. по доверенности Каскинов Р.З. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Выслушав представителя истца, и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцы по делу, согласно представленным документам – Чистякова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Чистяков ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с-за им <адрес> и Чистяков ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес>.

Ответчик согласно представленным сведениям – Чистяков ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с-за им. <адрес>.

Из копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом им. <адрес> и Чистяковым ФИО23, последнему с учетом количества членов семьи 5 человек передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в администрации Свердловского сельсовета.

Согласно приложенной к заявлению справке, выданной администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> на момент приватизации были зарегистрированы и проживали Чистякова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистяков ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистяков ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистяков ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Чистякова ФИО28,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копий свидетельств о рождении, выданных Свердловским сельсоветом Красногвардейского района Оренбургской Чистяков ФИО29 родился ДД.ММ.ГГГГ в с-зе им <адрес>, Чистяков ФИО30, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и их родителями Чистякова ФИО31 и Чистяков ФИО32.

Согласно представленному свидетельству о смерти, выданному администрацией Свердловского сельсовета, Чистякова ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из данных похозяйственной книги по лицевому счету № на <адрес> следует, что в ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы и проживали истцы, ответчик и Чистякова В.М.

Согласно кадастровому паспорту квартира, расположенная по адресу <адрес> поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцами доказательствами.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону (статьям 2, 7 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьям 244, 245 ГК РФ), не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и на основании части 3 статьи 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Чистяковой ФИО34, Чистякова ФИО35 и Чистякова ФИО36 к Чистякову ФИО37 об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации - удовлетворить полностью.

Установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> безвозмездно передана в общую долевую собственность Чистяковой ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистякову ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистякову ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистяковой ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чистякову ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Т.С. Дорохина