Решение по делу № 2-6775/2018 от 20.06.2018

Дело № 2-6775/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 09 августа 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Петровой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Десяткиной О.Ю. к ООО УК «Альтаир» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

Десяткина О.Ю. обратилась в суд к ответчику с иском о возложении обязанности произвести перерасчет связи с некачественным питьевым водоснабжением за период с ____ 2015 по ____ 2015, с ____ 2016 по ____ 2016, с ____ 2017 по ____ 2017 в размере ___ руб., также просила взыскать с ответчика неустойку ___ руб. за период 2015-2016 г.г. начиная с ____.2016 г., неустойку ___ руб. за период 2017 г. начиная с ____2017 г., компенсацию морального вреда в размере ___ руб., судебные расходы на услуги представителя ___ руб., штраф, обязать ответчика установить систему фильтрации воды на вводе в дом.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова Т.В. по доверенности исковые требования поддержала и просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика и третьего лица Кураев М.В. по доверенности с исковыми требованиями согласился частично, пояснил, что по требованию сделать перерасчет они согласны, также указал, что на вводе стоит фильтр для очистки воды.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: ____ находится в долевой собственности истца Десяткиной О.Ю., многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Альтаир».

Решением Якутского городского суда от 23.12.2015 г. действия АО «Водоканал» по некачественному водоснабжению признаны противоправными в отношении неопределенного круга потребителей в период с ____ 2015 г. по ____ 2015 г.

Протоколом лабораторных испытаний ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РС(Я)» от ____2016 г. проба воды по адресу ____ не соответствует предъявляемым требованиям по цветности, мутности и химическому составу.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно – правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно – строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В соответствии с п.49 указанных Правил, «исполнитель» обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, производить в установленном порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность. Данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями, устанавливают их права и обязанности, ответственность, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг (водоснабжения должно быть бесперебойное, круглосуточное), являются обязательными для сторон при заключении и исполнении договоров.

Согласно п/п «в» п.49 Правил, исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителем, а согласно п/п «ж» - производить в установленном Правилами порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

В силу п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, управляющие организации отвечают перед собственниками за нарушение своих обязательств и несут ответственность в соответствии с договором и законодательством РФ.

Заявленные истцом требования основаны и на других нормах действующего законодательства – ст. ст. 135, 138. 155, 161 ЖК РФ, ст. 15, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В силу ч.1 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за оказанную услугу подлежат удовлетворению в 10 – дневный срок со дня предъявления соответствующего требования, т.е. до 05 сентября 2016 г. За нарушение срока удовлетворения требования Десяткиной О.Ю., ответчик обязан оплатить неустойку согласно ч.3 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3% от суммы причиненного ущерба. Согласно представленному истцом расчету, размер перерасчета за вышеуказанный период составляет 26756,80 руб.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" размер неустойки ограничен стоимостью услуги (товара) либо общей цены заказа, в связи с чем истица имеет право на неустойку за период с ____ по ____, с ____ по ____, с ____ по ____ в размере 2252,91 руб.

Компенсация морального вреда подлежит взысканию на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» и определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда. Учитывая характер и объем причиненных Десяткиной О.Ю. нравственных страданий, принимая во внимание фактическое обстоятельства дела, суд считает возможным определить моральный вред в размере 500 рублей.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Из пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (Правила), следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома (подпункт "а"; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (подпункт "б"); соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (подпункт "г").

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возложение на ответчика работ по установке системы фильтрации воды на вводе в дом не входит в рамки работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества. Доказательств обязанности ответчика установки системы фильтрации воды на вводе в дом, истцом суду не представлено.

Истцом не представлено также доказательств того, что решение собственников МКД о необходимости установки системы фильтрации в многоквартирном жилом доме принималось, в связи с чем оснований для удовлетворения требований об обязании установить систему фильтрации воды к управляющей организации не имеется.

Согласно ст. 13 п.6 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворению требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу статьи 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на услуги представителя с учётом требований разумности, объема проделанной работы, количеством представленных доказательств, продолжительности и количества судебных заседаний в размере 10000 руб., а в соответствие со статьёй 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Обязать ООО УК «Альтаир» произвести Десяткиной О.Ю. перерасчет платы за жилищно – коммунальные услуги в связи с некачественным холодным водоснабжением по адресу: ____ за период с ____ по ____, с ____ по ____, с ____ по ____

Взыскать с ООО УК «Альтаир» в пользу Десяткиной О.Ю. неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 2252,91 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 руб., судебные расходы на услуги представителя 10000 руб., штраф 1376,45 руб., всего 14129 руб. 36 коп.

Взыскать с ООО УК «Альтаир» государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья: А.А.Луковцев