Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2021 ~ М-58/2021 от 04.03.2021

Дело № 2-98/2021

УИД: 28RS000-01-2021-000102-98

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года                                                                            с. Константиновка

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гайдамак О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Крестовоздвиженского сельсовета о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крестовоздвиженского сельсовета Константиновского района обратилась в суд с данным заявлением, в обоснование которого указала, что во владении и пользовании администрации сельсовета находится недвижимое имущество – нежилое здание – склад (ангар), число этажей 1, общей площадью 425,3 кв.м., года ввода 1979 год, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 689940,3 рублей. Данное здание никому не принадлежит и является бесхозяйным имуществом. Данное недвижимое имущество было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под номером 28/317/001/2020-122, кадастровый номер объекта 28:15:010703:76. За истекший период времени никто не заявил своё право собственности на данную недвижимую вещь. На основании изложенного и в соответствии с положениями статьи 225 ГК РФ, статьи 262 ГПК РФ просит признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество - нежилое здание – склад (ангар), число этажей 1, общей площадью 425,3 кв.м., года ввода 1979 год, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 689940,3 рублей.

Представитель заявителя администрации Крестовоздвиженского сельсовета Константиновского района Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В представленной телефонограмме глава администрации ФИО3 настаивала на заявленных требованиях, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебное заседание не явился извещенный своевременно и надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Амурской области, согласно представленному отзыву спора по данному объекту не имеет, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители заинтересованных лиц ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области», Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области в судебное заседание также не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела. Заявлений об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Суд, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктов 2, 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что согласно уведомления Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта 28:15:010703:76 номер записи 28/317/001/2020-122.

Как следует из информации № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной территориальным управлением Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в <адрес> недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 28:15:010703:76 в реестре федерального имущества не числится.

Из информации, представленной ДД.ММ.ГГГГ под номером 12-17/6872 Министерством имущественных отношений в <адрес> следует, что недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 28:15:010703:76 в реестре собственности <адрес> отсутствует.

Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Константиновского района также не числится, что подтверждается справкой № об отсутствии запрашиваемой информации в Реестре муниципальной собственности муниципального образования Константиновский район, выданной первым заместителем главы администрации района ФИО4

Из представленного ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» ответа, в архиве не содержится технической документации, а также сведений о зарегистрированных правах собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Как следует из представленных документов администрация Крестовоздвиженского сельсовета просит признать право собственности на нежилое здание (склад ангар), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 454,2 кв.м., число этажей 1, год строительства 1979, инвентарный № (технический паспорт, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Амурский филиал Константиновское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки № КУВИ-002/2021-16391750 от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель на вышеуказанный объект недвижимого имущества не установлен, правопритязания отсутствуют.

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, судом установлено, что недвижимое имущество - нежилое здание (склад ангар), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 454,2 кв.м., число этажей 1, год строительства 1979, собственника не имеет и в установленном законом порядке было принято на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в связи с чем, суд полагает заявленные администрацией Крестовоздвиженского сельсовета Константиновского района требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Крестовоздвиженского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Крестовоздвиженского сельсовета Константиновского района Амурской области на недвижимое имущество - нежилое здание (склад ангар), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 454,2 кв.м., число этажей 1, год строительства 1979.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Константиновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, г. Владивосток ул. Светланская, 54) в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Константиновский районный суд.

Судья                                                                                                        О.В. Гайдамак