Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2016 ~ М-666/2016 от 06.06.2016

Дело № 2-639/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новобурейский «07» июля 2016 года                 

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Чигаревой Т.Ю.

при секретаре Залевской Н.В.,

с участием

истца ФИО4,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

    06.06.2016 года истец ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 В обоснование в иске указав, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 35,2 кв.метра, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства она, её сын ФИО1 и ее бывшая невестка ФИО2. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, ответчик в мае 2015 года собрала все свои вещи и выселилась из указанной квартиры, иногда звонит по телефону, но на ее звонки не отвечает и адрес фактического места жительства назвать отказывается. В настоящее время она намерена продать спорную квартиру, неоднократно давала объявления о продаже квартиры, находились покупатели, но регистрации по месту жительства бывшей невестки в спорной квартире лишает ее возможности совершить сделку купли-продажи. Регистрация ответчика в спорной квартире является препятствием для осуществления ею законных прав собственника. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Истец ФИО4 в суде иск поддержала. В обоснование привела те же доводы, что и в иске. Дополнительно пояснив, что ответчик по настоящее время не снялась с регистрационного учета по месту жительства по спорной квартире, хотя с мая 2015 года в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и ЖКУ не производит с февраля 2015 года, из спорной квартиры в мае 2015 года ответчик вывезла все свои вещи и уехала на иное постоянное место жительства в <адрес>, где и проживает по настоящее время. Членом ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является. Никаких соглашений с ответчиком она в отношении спорной квартиры не заключала. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения по делу. Просит суд, удовлетворить ее иск, как законный и обоснованный.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО2, надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, не просившей суд об отложении судебного заседания, письменных возражений в суд не предоставившей.

Третье лицо ФИО1 в суде согласился с требованиями истца, полагает, что иск следует удовлетворить, как законный и обоснованный. Ответчик ФИО2 – его бывшая жена, которая выселилась из спорной квартиры в мае 2015 года добровольно, вывезла все свои личные вещи и иное имущество, переехала на иное постоянное место жительства, оплату за жилое помещение и ЖКУ по спорной квартире не производит с февраля 2015 года. В настоящее время проживает в <адрес>, но имеет долю в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, точный адрес ему не известен, где ответчик иногда проживает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО6, надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в письменном отзыве указавшей, что возражений на иск не имеет.

Заслушав истца ФИО4, третье лицо ФИО1, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования надлежит удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Частью 1 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Частью 1 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что истцу ФИО4 на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., этаж 2, ограничений (обременений) права ФИО4 не зарегистрировано.

Свидетельством о заключении брака I-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по <адрес> Управления ЗАГС <адрес>, показаниями третьего лица ФИО1 в суде доказано, что ДД.ММ.ГГГГ в Отделе ЗАГС по <адрес> Управления ЗАГС <адрес> зарегистрирован был брак между ФИО1 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, и после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО10, жене ФИО10.

Выпиской из решения мирового судьи <адрес> по Бурейскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями третьего лица ФИО1 в суде доказано, что на основании решения мирового судьи <адрес> по Бурейскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Отделе ЗАГС по <адрес> Управления ЗАГС <адрес>, запись акта о заключении брака №, расторгнут, что указанное судебное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой МКП «Мастер» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой ОУФМС в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО4; ФИО1 (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившаяся в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (невестка).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Показаниями истца ФИО4, третьего лица ФИО1, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 доказано, что ответчик ФИО2 проживала по спорному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи собственника - невестка, добровольно выселилась из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в спорной квартире нет, расходов по содержанию спорной квартиры не несет; препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику истцом не чинилось.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не совершала каких-либо действий, свидетельствующих о том, что она претендует на проживание в спорной квартире; что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения – истца ФИО4

Доказательств, подтверждающих, что между собственником спорного жилого помещения ФИО4 и ответчиком ФИО2 установлено соглашение о сохранении право пользования данным спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, предусмотренное ч.4 ст.31 ЖК РФ, в суд ответчиком ФИО2 не предоставлено.

Статья 27 Конституции РФ гарантирует, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Аналогичное положение закреплено в статье 1 Федерального Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Частью 1 статьи 20 ГК РФ и статьей 2 Федерального Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В суд ответчиком не предоставлено доказательств того, что за ответчиком ФИО2 может быть сохранено право пользования спорной квартирой на определенный срок.

Ответчик ФИО2 в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по пользованию спорной квартирой, используя свое право на выбор места жительства, предусмотренное ст. 27 Конституции РФ, статьями 1 и 2 Федерального Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», с ДД.ММ.ГГГГ выехала на другое место жительства, прекратив семейные отношения с собственником жилого помещения; спорная квартира постоянным или преимущественным местом жительства ответчика ФИО2 не является, учитывая длительность ее не проживания в спорной квартире.

Учитывая изложенное, и поскольку ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; из спорной квартиры выселилась с ДД.ММ.ГГГГ добровольно в связи с выездом на иное постоянное место жительства; с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по спорному адресу не проживает; постоянно проживает в другом жилом помещении в <адрес> и в <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ расходов по содержанию спорной квартиры не несет, с ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру не вселялась; отсутствовали препятствия в пользовании спорной квартирой, поэтому в соответствии со ст.11, 30, ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ ответчика ФИО2 надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившуюся в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Бурейский районный суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отклонении в удовлетворении этого заявления в Амурский областной суд через Бурейский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Т.Ю. Чигарева