Решение по делу № 2-164/2017 (2-3372/2016;) ~ М-2798/2016 от 24.11.2016

Дело № 2-164/2017

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года                    пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего: судьи        - Шевченко И.В.,

при секретаре                    - Гамуровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высотина А.В. к Сахно И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Отдел управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>,

установил:

В ноябре 2016 года Высотина А.В. обратилась в суд с иском к Сахно И.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из иска следует, что истица является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Крым, на основании свидетельства о праве собственности и договора дарения части квартиры. Также в спорной квартире зарегистрирована в качестве члена семьи ответчица Сахно И.В..

В 2015 году ответчица выехала на постоянное место жительство в <адрес>. С указанного времени ответчица Сахно И.В. в спорной квартире не проживает.

Регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жильем, поскольку влечет за собой увеличение затрат по оплате коммунальных услуг, затрат по содержанию домовладения. Высотина А.В. считает, что, ответчица утратила право пользования данным жилым помещением. В связи с чем, просит признать Сахно И.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истица предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В случае неявки ответчика не возражала против заочного рассмотрения дела.

Ответчик Сахно И.В. в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что надлежащим образом извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки по месту регистрации и известному фактическому месту жительства, также не сообщила суду об уважительных причинах собственной неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Одновременно истица выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, как того требует ч. 3 ст. 233 ГПК РФ, в ходе судопроизводства предмет или основание иска не изменяла, исковые требования не увеличивала.

Все это вместе взятое дало право суду полагать, что причины неявки ответчика в судебное заседания не являются уважительными, а дело – подлежащим рассмотрению в порядке заочного производства, то есть без участия ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, <адрес>, расположенная в <адрес> Республики Крым на праве частной собственности принадлежит истице на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 5-10). В указанной квартире, кроме членов семьи истца, также зарегистрирована Сахно И.В., являющаяся племянницей истца (л.д. 12).

В соответствии с актом-подтверждением № от ДД.ММ.ГГГГ Схно И.В. с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживает, фактически проживает в <адрес> (л.д. 11).

    Таким образом, судом установлено, что истица является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> Республики Крым на праве частной собственности, ответчик Сахно И.В. является бывшим членом семьи собственника.

     Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что Сахно И.В. была вселена и зарегистрирована по адресу нахождения спорной квартиры в качестве члена семьи (племянницы) собственника, однако в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорной квартирой, с 2015 года в ней не проживает. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком Сахно И.В. в случае прекращения семейных отношений с членом семьи собственника суду не представлено и о них не сообщено.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 118, 119, 167, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Иск Высотина А.В. удовлетворить.

Признать Сахно И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Крым и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        И.В.Шевченко