Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-774/2016 ~ М-623/2016 от 19.04.2016

Дело № 2-774/2016                                     копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 24 мая 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» и Администрации городского поселения «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>», просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв.м и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 77,6 кв., находящиеся по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО3 подарил ей указанное имущество. Договор дарения был зарегистрирован нотариусом Малоярославецкого нотариального округа <адрес> ФИО4, реестровый №. В настоящее время она не может зарегистрировать право на вышеуказанное имущество в связи с тем, что не зарегистрировала указанный договор дарения в БТИ. С 1996 года она пользуется данным имуществом, несет бремя его содержания.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского поселения «<адрес>».

Представитель ответчика Администрации городского поселения «<адрес>» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения земельного участка, согласно которому ФИО3 подарил ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м с размещенными на нем жилым домом, состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 63,8 кв.м, жилой площадью 47,7 кв.м, двух пристроек, веранды и надворных построек, расположенных на землях населенных пунктов в <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Малоярославецкого нотариального округа <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в реестр за №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, его площадь составляет 1400 кв. м, в указанной выписке в графе «правообладатель» в качестве собственника земельного участка указана ФИО1

Как следует из кадастровой выписки жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, технического паспорта на жилой дом, составленного Малоярославецким филиалом КП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома составляет 77,6 кв.м.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 77,6 кв., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья                             Г.С.Артёмова