Решение по делу № 2-696/2014 ~ М-560/2014 от 06.03.2014

.....

Дело № 2 – 696/2014              25 марта 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Тыщенко М.А.

с участием истца Ковалева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Ковалева С.А. к Попову Д.С., Корепанову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                     У с т а н о в и л:

Истец Ковалев С.А. обратился в суд с иском о признании Попова Д.С., Корепанова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>. Исковые требования обосновываются тем, что на основании договора купли-продажи от ..... приобрел квартиру по <адрес>, право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ним, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете числились ..... человека, в том числе и ответчики Попов Д.С., Корепанов Д.В. Ответчики до настоящего времени числятся зарегистрированными в данной квартире, однако, в жилом помещении не проживают, членами семьи собственников квартиры не являются, договорные отношения между ответчиками и истцом по пользованию квартирой отсутствуют. Поскольку истец является собственником спорной жилой площади, просит признать ответчиков Попова Д.С., Корепанова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Ковалев С.А. в судебном заседании исковые требования, предъявленные к ответчику Попову Д.С. поддержал, обосновал доводами, изложенными в заявлении. Требования, предъявленные к ответчику Корепанову Д.В. не поддерживает, поскольку Корепанов Д.В. снялся с регистрационного учета ..... добровольно.

Ответчики Попов Д.С., Корепанов Д.В. в суд не явились, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявили, извещались надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики Попов Д.С., Корепанов Д.В. зарегистрированы в квартире по <адрес> (л.д. 5).

Согласно договору купли-продажи от ..... истец приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес> у ФИО 1 (л.д. 8), зарегистрировано право собственности истца на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... (л.д. 7).

С момента регистрации права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу. Зарегистрированный на момент купли-продажи жилого помещения ответчик Корепанов Д.В. снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении ..... До настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик Попов Д.С., который членом семьи собственника квартиры не является.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчик Попов Д.С. собственником квартиры, членом семьи нового собственника квартиры не является, не проживает в спорном жилом помещении, имеет по данному адресу только регистрацию.

Поскольку ответчик Попов Д.С. членом семьи настоящего собственника не являлся и не является, его право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчика Попова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением в спорной комнате.

Требования Ковалева С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Корепанова Д.В. не подлежат удовлетворению в связи с добровольным снятием его с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                     Р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                (░░░░░░░)            ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░