Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7174/2015 ~ М-6536/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-7174/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.,

при секретаре Разуваевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Шестаковой В. А., Шестакову П. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,–

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Шестаковой В.А., Шестакову П.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано, что ООО (Наименование1) является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебное заседание истец ООО (Наименование1) своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела извещены (л.д. 38а), просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем в деле имеется телефонограмма (л.д. 40).

Ответчики Шестакова В.А., Шестаков П.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались заказными письмами, уведомления возвращены в адрес суда по истечении срока хранения (л.д. 38,39), в связи с указанными обстоятельствами настоящее дело рассматривалось в порядке заочного производства согласно определению Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 45).

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из представленных суду документов усматривается, что ООО (Наименование1) зарегистрировано в качестве юридического лица, имеет свой Устав, является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 25-29, 30, 34-35).

В квартире <адрес> зарегистрированы Шестакова В.А. и Шестаков П.А., согласно выписки из поквартирной карточки нанимателем является Шестакова В.А. (л.д. 7).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы возникает с момента заключения указанного договора.

В силу статьи 63 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма. Несоблюдение письменной формы договора социального найма между наймодателем и лицом, в отношении которого состоялось решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований жилищного законодательства, не может являться основанием для вывода о том, что у такого лица не возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку подтверждением заключения договора социального найма могут служить различные письменные доказательства. К числу таких доказательств относится, в частности, открытие вселившемуся лицу лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в данном случае – лицевого счета (№) на имя Шестаковой В.А. (л.д. 8).

Ответчики Шестакова В.А. и Шестаков П.А. с (ДД.ММ.ГГГГ) года зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 7). По лицевому счету (№) указанной квартиры с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года производились начисления по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги (л.д. 8-23).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики, вопреки вышеприведенным положениям закона, надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета (№) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д. 8-23).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Шестакова В.А., Шестаков П.А. уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предусмотренная указанной нормой права неустойка носит штрафной характер и подлежит взысканию в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку судом установлено, что ответчики несвоевременно вносили платежи, оснований для освобождения их от уплаты пени, суд не усматривает.

Расчет пени за несвоевременную оплату ответчиками жилищно-коммунальных услуг представлен истцом за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), сумма пени составила <данные изъяты> рублей (л.д. 24). Исходя из размера задолженности, заявленного периода уклонения ответчиков от внесения платы за коммунальные услуги, суд находит требования о взыскании пени за указанный период в размере <данные изъяты> рублей - подлежащими удовлетворению.

Перерасчета суммы задолженности на день вынесения решения суда истец не просит, возражений по иску ответчиками не представлено, размер задолженности ответчиками не оспаривался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в общей сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6).

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных судебных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, поэтому сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Руководствуясь ст.ст. 56,67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Шестаковой В. А., Шестакову П. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Шестаковой В. А., Шестакова П. А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН: (№), дата регистрации: (ДД.ММ.ГГГГ)) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), а всего – <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Шестаковой В. А., Шестакова П. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН: (№), дата регистрации: (ДД.ММ.ГГГГ)) расходы по уплате государственной пошлины в равных долях - по <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья                         подпись                               Л.Н. Жукова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна

Судья

Секретарь