Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2569/2016 ~ М-2545/2016 от 07.06.2016

Дело № 2-2569/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 20 июля 2016 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Ледяйкиной О.П.,

с участием секретаря судебного заседания – Яшковой А.В.,

с участием в деле:

истца – Администрации Ленинского района городского округа Саранск, ее представителя Чекушкиной Е. А., представившей доверенность от 9 октября 2015 года № уд-2957,

ответчиков – Хохловой Т. И., Рачковой М. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Хохловой Т. И., Рачковой М. Д. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Хохловой Т.И., Рачковой М.Д. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на содержании, в использовании и технической эксплуатации администрации находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором по месту жительства зарегистрированы и проживают Хохлова Т.И., внучка Рачкова М.Д.

По состоянию на 13 января 2016 года по вышеуказанному адресу не оплачена по лицевому счету задолженность в размере 223 569 рублей 35 копеек.

За период с 1 февраля 2014 года по 1 января 2016 года была начислена квартплата в размере 71 738 рублей 56 копеек. Оплата в указанный период 177 рублей 75 копеек.

Ссылаясь на положения статей 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 и 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил суд взыскать солидарно с Хохловой Т.И., Рачковой М.Д. в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере с 1 февраля 2014 года по 1 января 2016 года включительно в сумме 71 560 рублей 81 копеек (л.д. 1,2).

В судебное заседание представитель истца не явился по неизвестной причине. О времени и месте судебного разбирательства указанное лицо извещено своевременно и надлежащим образом. При этом от Чекушкиной Е.А., действующей от имени истца по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Хохлова Т.И. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

Ответчик Рачкова М.Д. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Судебное извещение о рассмотрении дела 20 июля 2016 года ответчику Рачковой М.Д. направлено заблаговременно, получено ее бабушкой Хохловой Т.И. 29 июня 2016 года, что подтверждается уведомлением о вручении.

Согласно статьей 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку, на подлежащем возврату в суд корешке повестки. В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Таким образом, получив судебную повестку, бабушка ответчика Рачковой М.Д. Хохлова Т.И. взяла на себя обязанность по ее вручению адресату, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика Рачковой М.Д. о времени и месте рассмотрения дела.

От ответчика Рачковой М.Д. ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью явки в судебное заседание по уважительным причинам не поступило.

В соответствие со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика Рачковой М.Д.

Возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителя истца в адрес суда не поступало.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказа­тельства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 7 положения об Администрации Ленинского района городского округа Саранск (утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года № 182) задачей Администрации района является осуществление функций наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск.

Из материалов дела следует, что в оперативном управлении Администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саранск, ул. Лесная, д. 2а, кв. 18.

Как это следует из имеющихся в деле письменных доказательств, по месту жительства в жилом помещении, расположенном по ад­ресу: <адрес>, зарегистрированы Хохлова Т.И. с 23 октября 1990 года, внучка Рачкова М.Д. с 26 октября 2007 года. Общая площадь жилого поме­щения составляет 22,8 кв.м. (л.д. 10).

26 сентября 2008 года между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, именуемой «Наймодатель», в лице Главы Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО2, действующего на основании Положения, с одной стороны, ООО «Саранский расчетный центр», именуемое в дельнейшем «Оператор», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, и ООО «Домоуправление № 20», именуемое в дельнейшем «Управляющая организация», в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, с третьей стороны, далее именуемые стороны, заключено соглашение № 9 в соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307.

Данное соглашение определяет порядок внесения Наймодателем недостающей части платы за коммунальные услуги, образовавшейся в результате оплаты данных услуг нанимателями муниципального жилищного фонда Ленинского района г. Саранска в меньшем размере, чем размер платы, установленной в договоре управления многоквартирным домом.

Пунктом 3 данного соглашения определено, что Наймодатель на основании полученной от Оператора информации перечисляет на расчетные счета поставщиков коммунальных услуг денежные средства в размере задолженности каждого нанимателя за соответствующие услуги, а также информирует Управляющую организацию и Оператора о перечисленных суммах.

Управляющая организация передает Наймодателю право требования с нанимателей задолженности по оплате коммунальных услуг за соответствующий период (указанное право считается переданным с момент перечисления Наймодателем поставщикам коммунальных услуг суммы задолженности нанимателей) (пункт 4 Соглашения).

Исходя из изложенного, Администрация Ленинского района городского округа Саранск обладает полномочиями по взиманию с нанимателей платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что 12 ноября 2011 года между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и Хохловой Т.И. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны следующие лица: ФИО7- дочь, ФИО4- внук, ФИО5- внучка, ФИО6 – внучка, Рачкова М.Д.- внучка (л.д. 11-12).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Положениями части 2 статьи154Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании статьи156Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу части 1 статьи157Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых/коммунальных услуг, определяемого попоказаниямприборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 13 января 2016 года у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков за период с 1 февраля 2014 года по 1 января 2016 года составляет 71560 рублей 81 копейка (л.д. 3).

Доказательств в подтверждение уплаты взыскиваемой суммы, возражений относительно исковых требований истца и доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 февраля 2014 года по 1 января 2016 года включительно, ответчиками в суд не представлено. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, и ее размер не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным. Также ответчиками не представлено суду доказательств в подтверждение того, что какие-либо из коммунальных услуг, за которые взыскивается плата, им не поставлены или постановлены не в полном объеме, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено не верно.

Из справки ООО ГУК «Центральная» от 18 июля 2016 года следует, что показания индивидуальных приборов учета проживающими в квартире по адресу: <адрес> не передавались.

В соответствии с пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Подпункт «в» пункта 34 данных Правил вводит обязанность потребителя при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать егопоказанияв период с 23-го по 25-е число текущего месяца ипередаватьполученныепоказания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, кроме случаев, когда в соответствии с данными Правилами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действия по снятиюпоказанийтаких приборов учета обязан совершать исполнитель (уполномоченное им лицо) или иная организация.

Согласно пункту 42 указанных Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, либо при отсутствиипередачипоказанийприборов учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Доказательствпередачипоказанийсчетчиковв ООО ГУК «Центральная» ответчиком не представлено.

Поскольку ответчик не предоставлял в управляющую компанию в спорный периодпоказанияиндивидуальных приборов учета потребления воды, то ООО ГУК «Центральная» правомерно производило начисления по коммунальным услугам, исходя из нормативов потребления, что согласуется с положениями подпункта «б» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым предусмотрен подобный порядок начисления в случае непредставления потребителемпоказанийиндивидуального, общего (квартирного) комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами.

Ответчик Хохлова Т.И. в судебном заседании подтвердила, что счетчики требуют проведения проверки, так как срок их работы закончился.

В соответствии с пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, попоказаниямкоторого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссы­лается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотре­но федеральным законом.

В этой связи, сумма в размере 71560 рублей 81 копейка подлежит взысканию с ответчиков, которые в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всесто­роннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле до­казательств. Никакие доказательства не имеют для судьи заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Россий­ской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присужда­ет возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за ис­ключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Феде­рации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связан­ных с рассмотрением дела.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусмотрено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рас­сматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные орга­ны, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответ­чиков.

С учетом требований статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Рос­сийской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36, подпунктов 1 и 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и статьями 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчиков Хохловой Т.И. и Рачковой М.Д. в солидарном порядке в бюджет городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина в разме­ре 2 347 рублей, согласно следующему расчету: (71560 рублей 81 копейка – 20000 рублей) х 3 % + 800 рублей).

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представ­ленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представлен­ным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального ко­декса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Хохловой Т. И., Рачковой М. Д. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Хохловой Т. И., Рачковой М. Д. в солидарном порядке в пользу Администрации Ленин­ского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 71560 (семьдесят одна тысяча пятьсот шестьдесят) рублей 81 копейка за период с 1 февраля 2014 года по 1 января 2016 года.

Взыскать с Хохловой Т. И., Рачковой М. Д. в солидарном порядке в бюджет городского округа Са­ранск государственную пошлину в размере 2 347 (две тысячи триста сорок семь) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мор­довия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Ледяйкина

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2016 года.

Судья О.П. Ледяйкина