Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2020 ~ М-609/2020 от 09.06.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                                              16 октября 2020 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                         при помощнике Деруновой Е.А., с участием истца – Лушиной ФИО15, третьего лица – Лушина ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-867/20 по исковому заявлению Лушиной ФИО17 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Лушина ФИО18 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истец – Лушина ФИО19, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что <Дата обезличена> умерла её мама - ФИО3. В <Дата обезличена> году при жизни мамы, она, Лушина Н.Н., её сын - Лушин Н.А. и мама - ФИО3, обратились с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, и <Дата обезличена> между ними и администрацией г.о.Чапаевск был заключен договор о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан. В соответствии с Договором приватизации они приобретали по <Данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру. В силу незнания за регистрацией данного Договора в Федеральную Регистрационную службу не обращались. Судебным решением Договор приватизации от <Дата обезличена> был признан состоявшимся, и за ней, Лушиной Н.Н., её сыном - Лушиным Н.А., было признано право собственности - по <Данные изъяты> доли, за каждым. Право собственности на оставшиеся <Данные изъяты> доли, принадлежавшую её маме - ФИО3, определено не было. После смерти <Дата обезличена> мамы - ФИО3, она является единственным наследником. Просила включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей <Дата обезличена>, <Данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, и признать за ней право собственности на эту долю в парве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил дело в рассмотреть в его отсутствие. Согласно отзыву, просил принять решение по усмотрению суда, в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо – Лушин ФИО20, в судебном заседании исковое заявление признал, не возражал против их удовлетворения.

Муниципальный орган – представитель администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, уважительность причина неявки не известна. Суд принял решене о рассморении дела без его участия.

Муниципальный орган – представитель МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, уважительность причина неявки не известна. Суд принял решене о рассморении дела без его участия.

Выслушав мнение сторон, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление Лушиной ФИО21 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному <Данные изъяты> ГОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Лушина ФИО22 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО3 (мама истца), <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись                  <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно Свидетельству о заключении брака <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО5 и ФИО6 заключили брак <Дата обезличена>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно Свидетельству о рождении <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО6 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, и её родителями являются: ФИО7 и ФИО8.

    В соответствии с Договором о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> известно, что между администрацией г.о.Чапаевск и ФИО3, Лушиной Н.Н., Лушиным Н.А. был заключен данный договор в соответствии с которым последние получили в долевую собственность по <Данные изъяты> за каждым квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.

Согласно сообщению нотариуса <Адрес обезличен> ФИО11 от <Дата обезличена> известно, что факту смерти ФИО9, умершей <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Право собственности ФИО9, умершей <Дата обезличена>, на <Данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>,                         не зарегистрировано в Чапаевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>. Для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО9, умершей <Дата обезличена>, заявителю необходимо представить в нотариальную контору правоподтверждающие документы, бесспорно подтверждающие принадлежность <Данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, умершей <Дата обезличена> ФИО9.

Согласно Решению от <Дата обезличена> <Данные изъяты> суда известно, что признано заключенным договор от <Дата обезличена> о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан между ФИО3, Лушиной Н.Н., Лушиным Н.А. и администрацией г.о.Чапаевск; за Лушиной Н.Н., Лушиным Н.А. признано право собственности - по <Данные изъяты> за каждым, в праве собственности на квартиру по адресу:                     <Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой -                   <Данные изъяты>.м.

В соответствии с расчетом стоимости квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежащей ФИО3, Лушиной Н.Н., Лушиным Н.А., общая площадь квартиры составляет <Данные изъяты> кв.м., жилая - <Данные изъяты> кв.м.

Анализируя исследованные доказательства, суд считает их в совокупности допустимыми, относимыми и достоверными, достаточными для принятия решение по делу.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ). Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований то обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.п.8, 9 Постановления Пленума ВС РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследстве» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследстве» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследстве» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что <Дата обезличена> по Договору о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан, заключенному между администрацией г.о.Чапаевск и ФИО3, Лушиной ФИО23, Лушиным ФИО24 был заключен договор, по которому последние получили в долевую собственность - по <Данные изъяты> за каждым, имущество - квартиру, по адресу: <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> ФИО3 умерла. Судебным решением был признан заключенным договор от <Дата обезличена> о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан, заключенный между администрацией г.о.Чапаевску и ФИО3, Лушиной ФИО25, Лушиным ФИО26, за Лушиной ФИО27, Лушиным ФИО28 было признано право собственности - по <Данные изъяты> доли за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен> общей площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой - <Данные изъяты> кв.м. Однако, право общей долевой собственности на <Данные изъяты> доли, принадлежавшей ФИО3, умершей <Дата обезличена>, определена не была. В регистрирующих государственных органах зарегистрировано не было. После смерти ФИО3 в права наследования вступила её дочь - Лушина ФИО29, которая фактически приняла наследство. Об этом известно из совокупности исследованных доказательств. Согласно закону, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что Лушина ФИО30 в настоящее время пользуется вышеуказанной квартирой, содержит её, несет бремя расходов, принимает меры по его сохранности, оплачивает установленные законом платежи и налоги. Спора о праве наследования нет. Других наследников первой очереди нет.

С учётом изложенного, исковое заявление Лушиной ФИО31 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лушиной ФИО32 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3,                                  <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, <Данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

      Признать право собственности Лушиной ФИО33, <Дата обезличена> года рождения, на <Данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой – <Данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти матери – ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                      Овсянников С.В.

                                                 Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

<Номер обезличен>