Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5279/2015 ~ М-4366/2015 от 10.06.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                                                                  <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Спицына Ю.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело

по иску ФИО5

и ФИО2

к ФИО6

о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО2 обратились в суд с исками к ФИО6 о признании его утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истцы указывают, что они являются нанимателями указанной квартиры. Кроме них в данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО6 Ответчик ФИО6 в указанном жилом помещении не проживает с 2003 года, местонахождение его неизвестно, обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения не выполняет. В течение всего промежутка времени с момента убытия ФИО6 его доступ в квартиру не ограничивался, ключи у него имеются, вещи его отсутствуют. Просят признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ дела по искам ФИО5 и ФИО11 объединены в одно производство.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили об обстоятельствах как изложено в их исковых заявлениях.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела неоднократно извещались в установленном ст. 113 ГПК РФ порядке - судебной повесткой с уведомлением о вручении по последнему известному их месту жительства. Кроме того, информация о рассмотрении настоящего гражданского дела в соответствии с требованиями ФЗ от 22.12.2008г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», размещалась на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес>.

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в связи с тем, что его место жительства неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат.

    В судебном заседании представитель ответчика оставила вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

Другие участники дела в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО5 и ФИО2 являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, которая относится к муниципальному жилищному фонду.

Кроме истцов в данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО6

Согласно основаниям иска и пояснениям истцов в судебном заседании, ответчик ФИО6 в указанном жилом помещении не проживает с 2003 года, местонахождение его неизвестно, обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения не выполняет. В течение всего промежутка времени с момента убытия ФИО6 его доступ в квартиру не ограничивался, ключи у него имеются, вещи его отсутствуют.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля ФИО9

В силу ч.3, 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу требований ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникающим после введения его в действие.

    Так как спорные отношения возникли до введения в действия нового Жилищного кодекса РФ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает, что в данном случае необходимо применять Жилищный кодекс РСФСР.

В силу ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно статьи 53 Жилищный кодекс РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

    В соответствии со ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях:

1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования);

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;

5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;

6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;

7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;

8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.

В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.

Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

Согласно ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

При этом, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием или условием реализации его гражданских прав.

Кроме того, в силу вышеназванной статьи Закона регистрационный учёт проводится по месту жительства, которым в соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании изложенного, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО5 и ФИО2 к ФИО6.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                             Ю.А. Спицын