Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1803/2020 от 30.09.2020

    Дело № 2-1803/2020

    24RS0016-01-2019-002605-02

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    29 декабря 2020 года                                                                                             г. Железногорск

    Железногорский городской суд Красноярского края

    в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В.,

    при секретаре Первушиной М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оропова Кирилла Николаевича к Ороповой Виктории Сергеевне об определении раздельного порядка внесения платы за жилищные и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с вышеуказанным иском в суд, свои требования мотивируя тем, что он совместно с ответчицей являются собственниками квартиры <адрес> г. Железногорск (долевая собственность по № доле у каждой из сторон, в том числе 1/3 у несовершеннолетнего ребенка Оропова Р.К.). Оропов К.Н. зарегистрирован и проживает в спорной квартире, несет бремя содержания расходов на квартиру в полном объеме, ответчик устранилась от содержания жилого помещения, соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении собственниками не достигнуто в связи с чем, истец просит определить раздельный порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложить на ресурсоснабжающие организации обязанность выдавать отдельные платежные документы.

    Истец в судебном заседании иск поддержал.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и дате рассмотрения дела извещена своевременно, отказавшись от получения судебного извещения, суд признает ее извещенной надлежащим образом, поскольку она воспользовалась своим правом на получения извещения.

    Представители третьих лиц МП ЗАТО г. Железногорск «Городское жилищно-коммунальное управление», МП ЗАТО Гортеплоэнерго, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Красноярск-электро» не явились, о времени и дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении без их участия.

    Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу положений ст. 249 ГК РФ, а также в соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце первом п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

    Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей, является собственник.

    По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Из разъяснений в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

    Как следует из материалов дела, истец и ответчик, состоящие в браке до ДД.ММ.ГГГГ, а также их несовершеннолетний ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения по <адрес>, по № доле.

    Истец состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживает в нем в настоящее время и несет бремя содержания, что следует из квитанций по оплате.

    Ответчик и несовершеннолетний ФИО4 сняты с регистрационного учета по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, фактически там не проживают, бремя расходов не несут, что также установлено в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ.

    Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности бывших супругов, каждый из них несет обязательства по оплате доли в праве собственности совместного ребёнка ФИО4, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги собственников жилого помещения подлежит распределению в равных долях, с возложением обязанности на исполнителей услуг выдать собственникам отдельные платежные документы.

    Доводы истца о том, что раздел необходимо произвести с момента расторжения брака суд отклоняет, поскольку законных оснований для этого не имеется, кроме того истец не лишен возможности обратиться с самостоятельным иском к ответчику о возмещении затрат, понесенных на содержание доли ответчика в спорной квартире за прошедший период.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Установить Оропову Кириллу Николаевичу и Ороповой Виктории Сергеевне раздельный порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно в равных долях по 1/2 доле, по оплате квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течении месяца со дня составления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение изготовлено 13 января 2021 года.

    Председательствующий                                                                       Кызласова Т.В.