Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2054/2011 ~ М-1952/2011 от 26.10.2011

Дело №2-2054/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                             06 декабря 2011 года                                                                      

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Коренковой С.В.,

при секретаре: Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Александра Михайловича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьев А.М. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района в котором просит на основании постановления администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района», признать право собственности на земельный участок №, площадью 716 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Тукуреев и друзья».

Свои требования истец мотивировал тем, что решением №25 от 20.01.1998 года Исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов Краевой Офтальмологической больнице был выделен земельный участок для ведения коллективного садоводства в районе <адрес>, выдан государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования А-1 №, в пределах выделенной территории истцу был предоставлен в пользование в 1988 году земельный участок № с кадастровым номером №. Постановлением администрации Емельяновского района № 633 от 05.10.1992 года переданы ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района. Однако, истцу никаких правоустанавливающих документов не было выдано, поэтому он не может зарегистрировать право собственности на свой земельный участок, которым владеет с 1988 года.

В судебном заседании истец Воробьев А.М. исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному, дополнительно пояснил, что у него возникло право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность. Спора о границах земельного участка не имеется.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.

В судебном заседании представитель третьего лица - председатель СНТ «Тукуреев и друзья» Тукуреев М.П. с иском согласился суду пояснил, что у истца с 1988 года находится в пользовании спорный земельный участок, которым он пользуется, ухаживает за ним. У истца на основании Постановлением администрации Емельяновского района № 633 от 05.10.1992 года возникло право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от 14.04.2008 года).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Решением Исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов №25 от 20.01.1998 года Краевой Офтальмологической больнице выделен земельный участок для ведения коллективного садоводства из земель Государственного лесного фонда (далее ГЛФ) Мининского лесхоза (л.д.6).

31 марта 1988 года Краевой Офтальмологической больнице выдан государственный акт серии А-1 № на право бессрочного и бесплатного пользования землей общей площадью 7,0 га в границах согласно плану землепользования, земля предоставлена для коллективного садоводства (л.д.8).

Из письма главного врача Красноярской краевой офтальмологической клинической больницы от 20.02.2008 года следует, что работники его больницы не создавали садоводческое товарищество и не пользовались землями ГЛФ Мининского лесхоза, администрация больницы не возражает против передачи земли размером 7 га в районе ст.Снежица действующим владельцам участков (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица СНТ «Тукуреев и друзья» зарегистрировано 19 марта 2008 года (л.д.9).

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Тукуреев и друзья» предоставлен в пользование бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Тукуреев и друзья», район <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 89577,00 кв.м.. из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, на 11 месяцев (л.д.11).

По данным протокола собрания членов СНТ «Тукуреев и друзья» № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено новое название СНТ «Тукуреев и друзья» вместо СТ «Зоркий глаз», утвержден список членов СНТ, закреплены за ними ранее выделенные земельные участки в СТ «Зоркий глаз» при Краевой офтальмологической больнице № (л.д.12).

Из членской книжки садовода, выданной повторно ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Воробьев А.М. является членом садоводческого товарищества «Зоркий глаз», ему предоставлен участок № (л.д.7).

По данным членской книжки садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Воробьев А.М. является членом СНТ «Тукуреев и друзья» и у него имеется земельный участок №.

Истец Воробев А.М. также пояснил суду, что участок №, указанный в его садовой книжке, и участок № это один и тот же участок, произошло изменение номеров участков при оформлении документов СНТ «Тукуреев и друзья», фактическое местоположение участка же не менялось.

Доводы истца подтвердил в судебном заседании также председатель СНТ Тукуреев М.П. и свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6

Кроме того, свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 подтвердили в судебном заседании, что истец Воробьев А.М. пользуется спорным садовым участком с момента образования садоводства, то есть с 1988 года, по настоящее время, раньше садоводство называлось «Зоркий глаз», участок огорожен, споров по границам участка нет.

Из кадастрового паспорта следует, что земельному участку по адресу: <адрес>, СНТ «Тукуреев и друзья», район <адрес>, участок №, площадью 716 кв.м. присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания (л.д.4).

Согласно постановлению администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года постановлено: передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно представленных документов.

Таким образом, судом установлено, что истец пользуется земельным участком с 1988 года, земельный участок расположен в границах садоводства СНТ «Тукуреев и друзья», ранее данное садоводство имело наименование «Зоркий глаз», которому земельный массив площадью 7 га был предоставлен в бессрочное пользование на основании Решения исполкома народных депутатов №25 от 20.01.1988 года.

При таких данных суд полагает, что земельный участок был предоставлен истцу на праве бессрочного пользования землей с 1988 года, право собственности истца на земельный участок возникло на основании вышеуказанного постановления администрации Емельяновского района №633, в связи с чем, иск Воробьева А.М. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева Александра Михайловича удовлетворить.

Признать за Воробьевым Александром Михайловичем право собственности на земельный участок №, площадью 716 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Тукуреев и друзья», относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым использованием для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                                      С.В. Коренкова