Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6685/2014 ~ М-5988/2014 от 09.07.2014

Дело № 2 – 6685/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень      08 сентября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Зиминой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность <данные изъяты> к Манукян ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                     У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчику, с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 67 449,58 рублей, пени в размере 6 430,07 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 416,38 рублей, а также расходов по оплате услуг представителя в размере 4 500 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Истец на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным жилым домом по <адрес>. Согласно п.2.1.9. договора управления собственник обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно площади принадлежащего жилого (нежилого) помещения, а также плату за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. Однако, ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком погашена задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 67 449,58 рублей, пени в размере 6 430,07 рублей. Истец просит взыскать задолженность в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 416,38 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 500 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры № по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира передана ответчику по акту приема передачи ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом <адрес> находится под управлением ООО <данные изъяты> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно договору управления, истцом, ресурсоснабжающими и подрядными организациями предоставляются следующие услуги: вывоз отходов и КГМ; содержание общего имущества дома; содержание придомовой территории; содержания лифтового хозяйства; ТО общих коммуникаций, технических устройств и помещений; ТО-управление жилым фондом; горячее водоснабжение; центральное отопление; капитальный ремонт; электроэнергия мест общего пользования.Данные услуги выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженности ответчика, представленного Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты>», задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила 67 449,58 рублей.

Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за коммунальные услуги, ответчиком в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик несвоевременно вносит плату за коммунальные услуги, тем самым, создав задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Для защиты своего нарушенного права истец был вынужден обратиться за юридической помощью, что подтверждается договором № на оказание услуг и дополнительным соглашением к договору №. За оказание юридических услуг истцом была произведена оплата в размере 4 500 рублей. Исходя из пределов разумности справедливости, суд взыскивает с ответчика представительские расходы в указанном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 2 416,38 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 156 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, 56, 98, 194-199, ГПК РФ, суд,

                     Р Е Ш И Л:

    Иск Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> - удовлетворить.

Взыскать с Манукян ФИО задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67 449,58 рублей, пени в размере 6 430,07 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 416,38 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись)      Л.П. Григорьева

Подлинник решения, постановления, определения

подшит в гражданское дело, материал №2-____________/2014

и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную силу «__» _______ 201__ г.

Судья                            Л.П. Григорьева

Секретарь                         О.А.Зимина