Решение по делу № 2-150/2013 ~ М-105/2013 от 27.02.2013

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:

судьи Бесмельцева А.В.,

при секретаре Фадеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> гражданское дело по иску Администрации Прилогинского сельсовета <адрес> к ФИО2 и ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Прилогинского сельсовета <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о признании права муниципальной собственности, на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации совхоза «Красногорский» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 11519 га сельскохозяйственных угодий, из них 9924 га пашни, 601 га сенокосов, 994 га пастбищ в границах СПК «Красногорский». Решением общего собрания трудового коллектива СПК «Красногорский» был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 531 человек, с определением размера доли каждого собственника 21,7 га. В указанном списке среди прочих указанны и ответчики – ФИО2 свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь 21.7 га и ФИО1 свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь 21.7 га.

Земельные доли ответчиков расположены на территории Прилогинского сельсовета <адрес>. Администрация Прилогинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельные доли, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список ДД.ММ.ГГГГ года был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Прилогино в помещении Администрации сельсовета, в деревнях Красная Горка и Юдино в помещении клубов. Так же был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Прилогинского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях. Постановлением Администрации Прилогинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Прилогинский сельсовет <адрес> на невостребованные земельные доли ФИО2 и ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по вышеизложенным мотивам.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО5, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений на исковые требования не представил, считает, что оснований отказывать в удовлетворении исковых требований нет.

Представители третьих лиц: Администрация Лебяжьевского района Курганской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Лебяжьевский отдел, Межрайонная ИФНС России № 5 по Курганской области, нотариус Лебяжьевского нотариального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц, ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, адвоката Тозикова А.С. изучив материалы дела, приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 15 от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю серии КН-10 № от ДД.ММ.ГГГГ и серии КН-10 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 приобрели право собственности на земельные доли площадью по 21,7 га каждая из земель ТОО «Красногорский» без выдела в натуре.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Лебяжьевского нотариального округа Курганской области следует, что на имя ФИО2 наследственное дело не заведено, никто из наследников не обращался.

По сообщению начальника Отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области ФИО1 на территории Курганской области не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с требованиями п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрация Прилогинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельные доли, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Прилогино в помещении Администрации сельсовета, в деревнях Красная Горка и Юдино в помещении клубов. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей опубликованном в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Администрацией Прилогинского сельсовета был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Прилогинского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях..

Согласно п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением Администрации Прилогинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1193,5 га.

Согласно сообщения Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на земельные доли ФИО2 и ФИО1 не производилась.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № 26513000 кв.м., расположен на территории <адрес> в границах СПК «Красногорский».

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Прилогинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области к ФИО2 и ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на невостребованные земельные доли площадью 21.7 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 26513000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Красногорский».

Признать право муниципальной собственности Прилогинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области на невостребованные земельные доли площадью 21,7 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Красногорский», ранее принадлежавшие на праве собственности ФИО2 и ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующим в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бесмельцев А.В.