Решение по делу № 2-1227/2016 (2-8511/2015;) ~ М-7754/2015 от 14.12.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерство обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено им на условиях договора социального найма, они оплачивают все платежи по содержанию жилья, жилая площадь находится в собственности РФ. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

В судебное заседание истцы не явились, представитель истцов поддержал доводы искового заявления.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о дне слушания извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третье лицо Администрация г.о. Балашиха, ФИО8 и ФИО9, о дне слушания извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела усматривается, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (1отдел) истцам распределено жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, по договору социального найма №/тс от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире постоянно зарегистрированы ФИО3, ФИО1

В настоящее время истец, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт, в котором указано, что первичная регистрация на спорное жилое помещение не производилась, перепланировок и переустройств в квартире не имеется, спорная квартира служебной не является.

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали своё право на приватизацию жилого помещения.

ФИО9 и ФИО8, представили нотариальное согласие на приватизацию квартиры истцами.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации городского округа Балашиха на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>.

Признать за ФИО3 и его несовершеннолетней дочерью ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, общей площадью согласно кадастрового паспорта.

Настоящее решение является основанием для внесения записей в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московском областном суде через Балашихинский городской суд в течение месяца, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.

Федеральный судья П.А. Дошин