Решение по делу № 2-6300/2018 ~ М-5159/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-6300/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т. К.,

при секретаре Митрохиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к Микитиной Марине Евстахиевне, Петросян Карине Леонидовне, Петросяну Кириллу Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Южный» обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики Микитина М.Е., Петросян К.Л., Петросян К.Л. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес> Управляющей организацией по дому <адрес> является ООО «Южный». С ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 144868,92руб. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность оплачена не была.

Истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 144868,92., пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 146371,77руб., а также расходы по оплате госпошлины 6112руб.

Представитель истца по доверенности Прошина С. И. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Микитина М.Е. в судебное заседание явилась, иск признала частично, просила применить последствия пропуска срока исковой давности, уменьшить сумму пени, поскольку ответчик злостными должниками не являются.

Ответчики Петросян К.Л., Петросян К.Л. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67, ст. 69, ст. 153-155 ЖК РФ, граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, в муниципальной квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают Микитина М.Е., Петросян К.Л., Петросян К.Л.

Согласно протоколу <данные изъяты> общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме <данные изъяты>. ООО «Южный» избрано управляющей организацией указанного жилого дома.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 144868,93руб.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства.

Однако, к заявленным требованиям подлежит применению общий срок исковой давности 3 года, в соответствии со ст.199 ГК РФ.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, задолженность, образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ. не подлежит взысканию в судебном порядке с ответчиков.

Оснований для восстановления срока для обращения в суд в отношении юридического лица не имеется.

Пропуск срока исковой давности истцом, является самостоятельным основанием к отказу в иске в указанной части.

Сумма задолженность начиная с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 108547,71 руб., именно в данной сумме требования о взыскании основной задолженности подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Суд принимает во внимание длительное не обращение истца в суд.

Заявленная истцом неустойка(пени) явно несоразмерна нарушению его прав, в связи с чем данное требование подлежит удовлетворению судом частично в размере 2000 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3410,95 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Микитиной Марины Евстахиевны, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Петросян Карины Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Петросяна Кирилла Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения в пользу ООО «Южный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 108547,63руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2000руб., расходы по оплате госпошлины – 3410,95 руб. всего взыскать 113958 (сто тринадцать тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 58 копеек.

В взыскании остальных сумм отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московской областной суд через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Т. К. Двухжилова

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2018

Федеральный судья Т. К. Двухжилова