Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2013 ~ М-140/2013 от 20.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18апреля 2013года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего БорисенкоС.Н.,

при секретаре ЗатуливетерИ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрашко В.А. к администрации МО Мордвесское Венёвского района Тульской области и администрации МО Веневский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ПетрашкоВ.А. обратился в суд с иском к администрации МО Мордвесское Венёвского района и администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 8500+32кв.м. с кадастровым номером №, категории земель населённых пунктов, предназначенный для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что ему на основании постановления главы Сетской сельской администрации Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит спорный земельный участок. В выданном ему свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка – указаны только его (истца) фамилия и инициалы, а не полностью фамилия, имя и отчество. Из-за допущенной ошибки в настоящий момент он не может зарегистрировать своё право собственности на земельный участок. Внести изменения в свидетельство во внесудебном порядке также не представляется возможным.

Истец ПетрашкоВ.А. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности КузнецовА.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО Венёвский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки и возражений по иску не представил и не просил об отложении судебного разбирательства.

Представитель ответчика – администрации МО Мордвесское Венёвского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав на отсутствие возражений против исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца по доверенности КузнецоваА.Н., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Право частной собственности на землю было закреплено в статье 7 ЗК РСФСР от 25апреля 1991г., в соответствии с которой граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение бесплатно в собственность земельных участков для личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Кодекса сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Проведение земельной реформы регулировалось, в том числе, Законом РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990г. N374-1, которым впервые установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (ст.4).

В силу ст.7 указанного Закона до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

При этом в соответствии с п.11 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 "По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

В соответствии с пунктом9 статьи3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Постановлением Главы администрации ... сельского Совета Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) установлены предельные размеры предоставления земельных участков для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства площадью 1га на одну семью, проживающих на территории Сетского сельского округа, и для дачного строительства до 0,15га.

На основании указанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ на имя ПетрашкоВл.Ал., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в соответствии с которым ему на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 1га с учетом 0,15, предоставленный приусадебными землями, расположенный в <адрес> (л.д.4, 31).

Факт выдачи указанного свидетельства о праве собственности на землю истцу ПетрашкоВ.А. подтверждается журналом выдачи свидетельство о праве собственности на землю Сетской сельской администрации (л.д.37-38).

Постановлением администрации МО Венёвский район № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) внесены изменения по земельному участку с кадастровым номером № площадью 8500кв.м. в части указания разрешенного использования, изменив с «предоставлен приусадебными землями» на «для ведения садоводства», а также земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7) спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ учтен в государственном кадастре недвижимости как принадлежащий на праве собственности ПетрашкоВ.А., имеет кадастровый номер 71:05:010507:83, площадь 8500+32кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения садоводства.

Как следует из личного паспорта (л.д.8-9) имя и отчество истца – В.А..

Суд находит доказанным принадлежность спорного имущества – земельного участка истцу ПетрашкоВ.А., поскольку выдача свидетельств о праве собственности на земельный участок является следствием выделения участка для личного подсобного хозяйства и производилась в соответствии с действующим в тот период законодательством. Форма Свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, выданного на имя ПетрашкоВл.Ал., утверждена Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». То обстоятельство, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю и постановке земельного участка на кадастровый учет вместо фамилии, имени и отчества истца указаны лишь его фамилия и инициалы не может служить основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ПетрашкоВ.А. удовлетворить.

Признать за Петрашко В.А. право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 8500+32кв.м. с кадастровым номером №, категории земель населённых пунктов, предназначенный для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение месяца.

Председательствующий