Решение по делу № 2-117/2018 ~ М-83/2018 от 12.02.2018

        Дело № 2-117/2018

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    п. Нижнегорский                                                              21 марта 2018 года

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

    Председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

    при секретаре Михайленко О.В.,

    представителя истца Сидоренко Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда                         пос. Нижнегорский гражданское дело по иску Рыженко Валентины Ивановны к администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Рыженко Николаю Михайловичу, Сейтибрамовой Светлане Михайловне, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганкова Елена Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

    Рыженко В.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований истец указала, что по договору купли - продажи жилого дома 10.12.1964 года Рыженко Л.М. приобрел у Снегур О.А. жилой дом в <адрес>. Данный договор был нотариально удостоверен нотариусом Белогорской государственной нотариальной конторы, реестр №2352. Данное домовладение 21.09.1965 года Рыженко Л.М. подарил Рыженко К.С. по договору дарения. Договор дарения удостоверен нотариусом Белогорской государственной нотариальной конторы, реестр №1522. 16.01.1994 года Рыженко К.И. умерла, на случай своей смерти 13.05.1982 года она составила завещание, согласно которому принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом с надворными строениями, расположенный в <адрес>, она завещала сыну - Рыженко М.М. 10.06.2014 года                   Рыженко М.М. умер. Истец по делу Рыженко В.И. является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти супруга. Она обратилась к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики Крым Цыганковой Е.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом после умершего 09.06.2014 года     Рыженко М.М., однако постановлением нотариуса от 06.07.2017 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду того, что в договоре дарения жилого дома не указана улица, где расположен жилой дом, а также его номер. Признание права собственности на указанный жилой дом за истцом во внесудебном порядке невозможно.

В судебное заседание истец Рыженко В.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила (л.д.180).

В судебном заседании представитель истца Сидоренко Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить по изложенным в нем мотивам. Также заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

Ответчик Рыженко Н.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения (л.д.180,184).

Ответчик Сейтибрамова С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения (л.д.180,186).

    Представитель ответчика - Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Направил в адрес суда письмо о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения иска не возражает (л.д.189).

Третье лицо - нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганкова Елена Александровна в судебное заседание не явилась, направила письмо о невозможности явиться в судебное заседание в связи с проведением приема граждан (л.д.188).

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился. Причины неявки суду не сообщил (л.д.191).

Суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание по правилам ст. 167 ГПК РФ.

В силу ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Материалами дела установлено.

    Согласно договору купли-продажи Рыженко Л.М. 10.12.1964 года купил у Снегур О.А. жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом Белогорской государственной нотариальной конторы, реестр 2352 (л.д.114-115).

    21.09.1965 года Рыженко Л.М. по договору дарения подарил        Рыженко К.И. целый жилой дом с надворными строениями, расположенный в <адрес>. Договор дарения удостоверен нотариусом Белогорской государственной нотариальной конторы, реестр №1522 (л.д.9-10).

    Рыженко К.И. умерла 16.01.1994 года, свидетельство о смерти серии     II-АП №489450 (л.д.12).

    13.05.1982 года Рыженко К.И. на случаи своей смерти сделала следующее распоряжение: принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом с надворными строениями, находящийся в селе Зеленое по <адрес> завещала сыну - Рыженко М.М. (л.д.11).

    Рыженко М.М. умер 09.06.2014 года, свидетельство о смерти серии I-АП №303665 (л.д.13).

После смерти Рыженко М.М. открылось наследство в виде: жилого дома, расположенного по <адрес>, который принял наследство в виде вышеуказанного целого дома, после смерти Рыженко К.И., умершей 16.01.1994 года, что подтверждается копией наследственного дела №31 за 1994 год, предоставленного 07.11.2017 года (вх.№ 1361) нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Аксеновой И.В.           но Рыженко М.М. умер, не успев оформить своих наследственных прав (л.д.59-65).

Истец Рыженко В.И. является супругой Рыженко М.М. (л.д.15).

Рыженко В.И. обратилась к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики Цыганковой Е.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 09.06.2014 года                    Рыженко М.М. Постановлением нотариуса №1149 от 23.11.2017 года ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, поскольку в договоре дарения жилого дома не указана улица, где расположен жилой дом, а также его номер. Истцу было рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество (л.д.26-28).

По данным филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой по состоянию на 31.12.2012 года право собственности по адресу: <адрес> БТИ г. Джанкой            не зарегистрировано. Информация об аресте, запрещениях, обременениях на данный объект недвижимости в инвентарном деле БТИ отсутствует. Сведения о перенумерации по адресу: <адрес> архиве БТИ отсутствуют (л.д.17,18).

Согласно данным администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым за исх.№399 от 21.12.2016 года, в администрации поселения отсутствует информация о номере и дате решения об упорядочивании адресного номера жилого дома по                     <адрес> с №№ на №№ в <адрес>, Республики Крым (л.д.19).

Как усматривается из ответа на запрос Государственного казенного учреждения Республики Крым «Государственный архив Республики Крым» №Т-5057-Т-5058 от 25.10.2016 года, в имеющихся на хранении протоколах заседаний исполкома Нижнегорского поселкового Совета народных депутатов за 1969-1982 года сведений о перенумерации домовладения по <адрес> с №№ по №№ в <адрес> не имеется. В протоколах заседаний исполкома за 1982 год сведений о выделении гражданам земельных участков для строительства и обслуживания домов в <адрес> не имеется (л.д.23).

    Согласно акту №1, составленному комиссией в составе: главы администрации Нижнегорского сельского поселения Конохова А.А., заведующего сектором по муниципальному имуществу, хозяйственному учету и землеустройству Иванова А.С., ведущего специалиста        Шабалиной Н.А., депутата Нижнегорского сельского совета Рухляда В.Ф., проведено обследование жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Из изученных документов и из пояснений Рыженко В.И., Мысаковой А.А., Шелудько А.А. установлено следующее. В 1964 году Рыженко Л.М. по договору купли - продажи купил у Снегур О.А. жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В 1965 году он по договору дарения подарил данный дом Рыженко К.И. Оба договора удостоверены нотариусом. В 1982 году Рыженко К.И. завещала указанный дом своему сыну - Рыженко М.М. Однако в завещании дом уже указан под №58. После смерти матери, Рыженко М.М. принял наследство фактически, но не переоформил дом на себя. Рыженко М.М. проживал в доме постоянно с 1967 года и по день своей смерти - 09.06.2014 года. При обращении супруги умершего - Рыженко В.И. в нотариальную контору для оформления наследственного имущества, вышеуказанного дома, обнаружилось расхождение: имеется правоустанавливающий документ на дом под №№ по <адрес> в                 <адрес>, а фактически данный дом имеет №№. Изменение нумерации дома объясняется тем обстоятельством, что в 1964 году вышеуказанный дом был на <адрес> первый по четной стороне и имел №№, позже, ориентировочно в 1980 -1982 годах на пустующей, незастроенной части улицы, перед домом №№ были выделены земельные участки для строительства жилых домов. Новые дома получили порядковые номера, начиная с начала улицы, в связи с чем, нумерация уже существующих домов изменилась, и <адрес> стал под №№. Изменение нумерации было произведено председателем рабочего комитета совхоза «Нижнегорский Плодопитомник» путем изменения номера дома на первом листе домовой книги: имеющийся номер дома зачеркивался и рядом вписывался новый порядковый номер дома. Как усматривается из титульного листа домовой книги по <адрес> в <адрес>, первоначальный номер <адрес> зачеркнут, и рядом с ним вписаны цифры №№. Домовая книга начата в феврале 1963 года. Записями в домовой книге подтверждается, что             Снегур О.А. была прописана по указанному адресу, а затем выписана. Рыженко К.И. указана как хозяйка дома и прописана с 06.05.1965 года и по день смерти. Рыженко М.М. прописан с 1967 года и по день смерти. Из титульных листов домовых книг соседних жилых домов в <адрес> усматривается следующее: Мысакова Анна Алексеевна: был <адрес>, стал №№; Шелудько Алексей Анатольевич: был <адрес>, стал №№; Шуева Татьяна: был <адрес>, стал №№. Таким образом, жилой дом, фактически находящийся по адресу: <адрес> №№ имеет правоустанавливающий документ - договор дарения как <адрес> (л.д. 25).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочной площадью 1196 м.кв. для индивидуального жилищного строительства является муниципальной собственностью и по состоянию на 21.10.2016 года не приватизирован, решение о передаче в собственность не выносилось, государственный акт на право частной собственности на земельный участок не выдавался и не оформлялся, что усматривается из справки администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым (л.д.20).

Согласно справке администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 15.03.2018 года исх.№66 земельный участок ориентировочной площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес>, находится в пользовании Рыженко В.И. (л.д.190).

    По предоставленному истицей отчету №171КР/04-2016, рыночная стоимость жилого дома общей площадью 48,7 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 486000 рублей (л.д. 29-30).

    Согласно техническому паспорту домовладения №№ по <адрес> в <адрес>, общая площадь жилого дома – 48,7 кв.м., жилая площадь жилого дома – 25,4 кв.м., год постройки – 1963 (л.д.21-29).

    В домовой книге указанного домовладения Рыженко М.М. зарегистрирован с 1967 года, также в данной книге имеется запись о регистрации Снегур О.А., которая выписана в 1966 году (л.д.96-113).

    Из справки-выписки из похозяйственных книг за 1986 год – 2017 год следует, что глава домовладения в <адрес> – Рыженко М.М. (л.д.95).

    Согласно справке о регистрации, выданной администрацией Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 06.02.2018 года Рыженко В.И. зарегистрирована по адресу:               <адрес> 08.01.1970 года. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: сын - Рыженко Н.М. и дочь - Сеитабрамова С.М. (л.д.118).

    Согласно ст. 23 ФКЗ № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

    Законодательство Украины, действовавшее на момент приобретения Рыженко М.М. жилого <адрес> в <адрес>, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

    Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

    Принимая во внимание наличие договора купли-продажи и договора дарения спорного жилого дома, удостоверенных нотариусом Белогорской государственной нотариальной конторы, реестр №2352 и №1522, регистрацию в похозяйственной книге права собственности на указанный жилой дом за Рыженко К.И., а также то, что Рыженко М.М. принял наследство после смерти Рыженко К.И. по завещанию, но умер, не успев оформить своих наследственных прав, суд приходит к выводу о том, что у Рыженко М.М. возникло право собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Кроме того, при жизни Рыженко М.М. его право собственности на данный жилой дом никем оспорено не было.

Согласно копии наследственного дела нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганковой Еленой Александровной было заведено наследственное дело №36/2014 к имуществу Рыженко Михаила Михайловича, умершего 29.08.2014 года, с заявлением о принятии наследства 29.08.2014 года обратилась супруга умершего – Рыженко Валентина Ивановна. Круг наследников, принявшими наследство на имущество, оставшиеся после смерти Рыженко М.М., входит супруга умершего - Рыженко Валентина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>. Наследование осуществляется по закону, согласно                   ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. Дети умершего: Рыженко Николай Михайлович - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Сейтибрамова Светлана Михайловна - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 03.12.2014 года подали заявление об отказе от наследования в пользу супруги умершего - Рыженко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал Рыженко К.И., умершей 16.01.1994 года, наследником которой был ее сын Рыженко М.М., принявший наследство, но не успевший оформить своих наследственных прав. 23.11.2017 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (исх.№114) - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше жилой дом. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.39-70).

    Согласно положений части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

    В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Из статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

    Частью первой ст.1141 ГК РФ установлены общие положения наследования по закону, а именно указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

    С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди к имуществу Рыженко М.М., приняла наследство, но лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за Рыженко В.И. право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, Республики Крым в порядке наследования по закону после смерти Рыженко М.М., умершего 09.06.2014 года.

    Согласно ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Суд считает возможным принять признание иска ответчиками по делу, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

    Исковое заявление - удовлетворить.

    Признать за Рыженко Валентиной Ивановной право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Рыженко Михаила Михайловича, умершего 09.06.2014 года.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

    Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

    Мотивированное решение составлено 23 марта 2018 года.

    Судья Нижнегорского районного суда

    Республики Крым                                                                Е.С. Солодовник