Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3647/2011 ~ М-3798/2011 от 21.07.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 сентября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шабалина С.А. к Шабалину И.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>: предоставить возможность беспрепятственного заселения в дом передать ему дубликат ключа от входного дома, а также предоставить круглосуточную возможность посещения дома. Определить порядок пользования домом, выделив ему в пользование одну комнату площадью 17,3 кв.м., ответчику комнаты площадью 16,1 кв.м. и 9,9 кв.м., третьему лицу две комнату 12,1 кв.м. и 7,4 кв.м.

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования, он просил устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>: предоставить возможность беспрепятственного заселения в дом передать ему дубликат ключа от входного дома, а также предоставить круглосуточную возможность посещения дома. Определить порядок пользования домом, выделив ему в пользование одну комнату площадью 17,3 кв.м., ответчику комнаты площадью 16,1 кв.м. и 9,9 кв.м., третьему лицу две комнату 12,1 кв.м. и 7,4 кв.м. Взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 400 рублей, оплатой услуг представителя в сумме 10000 рублей.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с которым: в течение одного месяца со дня вступления в законную силу определения Центрального районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения Шабалин ФИО8 паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Автозаводским РУВД г. Тольятти Самарской обл. прож.: <адрес>, Шабалин ФИО11 паспорт 36 05 117340 выдан ДД.ММ.ГГГГ Центральным РУВД <адрес>, прож. <адрес> Шабалина ФИО9 паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Центральным РУВД г. Тольятти, Самарской обл., прож.: <адрес>, обязуются заключить договоры купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый номер №), площадью 84, 8 кв. м и земельный участок (кадастровый номер № площадью 556, 00 кв. м (кадастровый номер № по адресу <адрес> (далее имущество);

- Отчуждаемые доли принадлежат: Шабалину ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тольятти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской обл. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ 345553 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- Шабалину ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тольятти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серии 63-АВ 347346, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской обл. о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ 345551 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

Шабалин ФИО13 и Шабалин ФИО14 продают по 1/6 доле имущества, указанного в п.1, а Шабалина ФИО15 покупает указанные доли.

После регистрации права и перехода права в органе, осуществляющем

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Шабалина Елена Валерьевна становится собственником доли имущества, указанного в п.1 настоящего соглашения в размере 1/3,

Шабалин ФИО16 становится собственником доли имущества, указанного в п. 1 настоящего соглашения в размере 1/6,

Шабалин ФИО17 становится собственником доли имущества, указанного в п. 1 настоящего соглашения в размере 1/6,

Шабалин ФИО18 остается собственником 1/3 доли имущества, указанного в п. 1 настоящего соглашения.

Стороны совместно оценивают стоимость 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, упомянутый в п. 1 настоящего соглашения в размере 250 000 рублей.

Шабалины ФИО19 и ФИО20 обязуются не чинить препятствий в пользовании имуществом, принадлежащим Шабалиным ФИО21 и ФИО22 на праве общей долевой собственности, предоставить возможность беспрепятственного заселения в дом, передать им дубликаты ключей от входной двери дома, а так же, предоставить круглосуточную возможность посещения дома и пользования имуществом.

С момента вступления в силу Определения Центрального районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения Шабалины ФИО23 и ФИО24 отказываются от всяких имущественных притязаний (в т.ч. взыскания компенсации в порядке ст. 247 ГК РФ) по отношению к Шабалиным ФИО25 и ФИО26, и принимают на себя обязательства не отчуждать третьим лицам, оставшиеся у них доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> течение пяти лет.

Условия мирового соглашения приложены в письменном виде к протоколу судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, о чем они расписались в условиях мирового соглашения, приложенного к протоколу судебного заседания.

Суд считает, что мировое соглашение не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220,221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить между сторонами мировое соглашение, в соответствии с которым стороны обязуются - в течение одного месяца со дня вступления в законную силу определения Центрального районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения Шабалин ФИО27 паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Автозаводским РУВД г. Тольятти Самарской обл. <адрес>, Шабалин ФИО29 паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Центральным РУВД г. Тольятти Самарской обл., прож. <адрес> Шабалина ФИО30 паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Центральным РУВД г. Тольятти, Самарской обл., прож.: <адрес>, обязуются заключить договоры купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый номер №), площадью 84, 8 кв. м и земельный участок (кадастровый номер № площадью 556, 00 кв. м (кадастровый номер № по адресу <адрес> (далее имущество);

- Отчуждаемые доли принадлежат: Шабалину ФИО31 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тольятти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия 63-АВ 347345, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской обл. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ 345553 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- Шабалину ФИО32 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тольятти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серии 63-АВ 347346, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской обл. о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ 345551 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

Шабалин ФИО33 и Шабалин ФИО34 продают по 1/6 доле имущества, указанного в п.1, а Шабалина ФИО35 покупает указанные доли.

После регистрации права и перехода права в органе, осуществляющем

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Шабалина ФИО36 становится собственником доли имущества, указанного в п.1 настоящего соглашения в размере 1/3,

Шабалин ФИО37 становится собственником доли имущества, указанного в п. 1 настоящего соглашения в размере 1/6,

Шабалин ФИО38 становится собственником доли имущества, указанного в п. 1 настоящего соглашения в размере 1/6,

Шабалин ФИО39 остается собственником 1/3 доли имущества, указанного в п. 1 настоящего соглашения.

Стороны совместно оценивают стоимость 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, упомянутый в п. 1 настоящего соглашения в размере 250 000 рублей.

Шабалины ФИО40 и ФИО41 обязуются не чинить препятствий в пользовании имуществом, принадлежащим Шабалиным ФИО42 и ФИО43 на праве общей долевой собственности, предоставить возможность беспрепятственного заселения в дом, передать им дубликаты ключей от входной двери дома, а так же, предоставить круглосуточную возможность посещения дома и пользования имуществом.

С момента вступления в силу определения Центрального районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения Шабалины ФИО44 и ФИО45 отказываются от всяких имущественных притязаний (в т.ч. взыскания компенсации в порядке ст. 247 ГК РФ) по отношению к Шабалиным ФИО46 и ФИО47, и принимают на себя обязательства не отчуждать третьим лицам, оставшиеся у них доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> течение пяти лет.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.

Председательствующий Сметанина О.Н.