Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2018 (2-1809/2017;) ~ М-1923/2017 от 02.11.2017

дело № 2-56/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2018 года                                                                          г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Тимонове С.А.,

с участием представителя истца Водолазов Н.Н. по ордеру адвоката Адвокатской конторы № 1 Изобильненского района Ставропольского края Нам А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца Водолазов Н.Н. к ответчику администрации Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края о признании его принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец Водолазов Н.Н. к ответчику администрации Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края с требованиями: восстановить ему пропущенный срок для принятия наследства; признать его принявшим наследство, оставшееся после смерти его тети Дурнева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ним право собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец Водолазов Н.Н. представил уточненное исковое заявление, в котором просил признать его принявшим наследство по завещанию от 18.07.2000 года, оставшееся после смерти его тети Дурнева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ним право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 33,4 кв.м., литер А,Б, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Требования в иске мотивировал тем, что его тетя Дурнева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., при жизни являлась фактическим собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно актовой записи № от 28.10.2003 года Дурнева Е.Н. умерла - ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно оставленному завещанию, домовладение Дурнева Е.Н. завещала Водолазову Н.Н..

Поскольку проживает в <адрес>, он разрешил проживать в указанном доме своей сестре ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла - ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти стал периодически приезжать в данный дом, следить за его техническим состоянием.

Он владеет жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно, несет расходы по его содержанию: осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоговые платежи.

В силу своей юридической неграмотности, считал, что автоматически становится наследником указанного имущества, поскольку имеет завещание и поэтому не обращался к нотариусу для оформления наследственных прав.

Тот факт, что жилой дом действительно принадлежал его тете, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 732 от 20.11.1992 г., завещанием от 18.07.2000 г., справками, выпиской из Администрации. Просил удовлетворить исковые требования.

Истец Водолазов Н.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие с участием его представителя адвоката Нам А.В..

Представитель истца адвокат Нам А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом их уточнения, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, глава Администрации Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края Берников В.В. представил письменное сообщение, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края, указал, что с требованиями истца согласен, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Изобильненского РНО Лесечко Л.Ф. в судебное заседание не явилась, представила письменное сообщение, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указала, что возражений на заявленные требования не имеет, наследственное дело к имуществу Дурневой Е.Н., умершей 09.10.2003 года, ею не заводилось.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся истца Водолазова Н.Н., ответчика Администрации Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края, третьего лица нотариуса Изобильненского РНО Лесечко Л.Ф..

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 показал, что Дурнева Е.Н. была его соседкой, которая проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, вместе с ФИО3. После их смерти за домовладением ухаживает племянник Дурнева Е.Н. - Водолазов Н.Н.. Он переложил стену домовладения, подвел к нему воду.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что Дурнева Е.Н. была её соседкой, проживала <адрес>, <адрес>, вместе с дочкой ФИО3. После их смерти за домовладением и земельным участком следит племянник Дурнева Е.Н. - Водолазов Н.Н.. Он периодически приезжает, косит траву, оплачивает коммунальные услуги. Со слов Водолазова Н.Н. ей известно, что Дурнева Е.Н. составляла завещание в его пользу, которым завещала домовладение и земельный участок ему.

Суд, выслушав представителя истца Нам А.В., свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу норм п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что при жизни Дурнева Е.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок, выделенный ей на основании постановления Московского сельсовета от 02.11.1992 № 222/1 для личного подсобного хозяйства площадью 0,13 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 26.11.1992 № 732.

В данном свидетельстве номер домовладения указан как «24». Однако как следует из выписки Администрации муниципального образования Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края № 1462 от 27.10.2017 года, адрес земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в результате перенумерован изменен на адрес: <адрес>, с. <адрес> <адрес>. Таким образом, с учетом перенумерации, суд считает, что завещание составлено в отношении домовладения <адрес> <адрес> с. <адрес>

Из справки № 1461 от 27.10.2017 следует, что Дурнева Е.Н., умершая 09.10.2003 года, фактически проживала и была зарегистрирована по адресу: с. <адрес> <адрес>.

На предоставленном Дурневой Е.Н. земельном участке расположено домовладение, о чем свидетельствует представленный стороной истца технический паспорт от 22.09.2017 года, на жилой дом, который расположен по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>.

Сведения о правообладателях жилого дома в техническом паспорте отсутствуют.

Из содержания свидетельства о смерти № №, выданного 28.10.2003 года ОЗАГС УЗАГС Ставропольского края по Изобильненскому району следует, что Дурнева Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из завещания от 18.07.2000 года, зарегистрированного в реестре за № 1130 Администрацией муниципального образования Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края, Дурнева Е.Н. все свое имущество, а именно домовладение с приусадебным земельным участком, расположенные в с<адрес> <адрес>, завещала племяннику Водолазову Н.Н..

Как следует из справки Администрации муниципального образования Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края № 1460 от 27.10.2017 года, адресованной нотариусу, завещание Дурнева Е.Н. не расторгалось и не изменялось.

Исходя из содержания сообщения, представленного нотариусом по Изобильненскому РНО Лесечко Л.Ф. от 17.11.2017 № 854, наследственное дело к имуществу Дурнева Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, после смерти Дурнева Е.Н. наследником земельного участка и жилого дома, расположенного на нем, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в соответствии с завещанием является ее племянник - истец Водолазов Н.Н..

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае истец Водолазов Н.Н. с момента открытия наследства предпринял все меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за земельным участком и домовладением, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, то есть суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти тети, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный жилой дом и земельный участок у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и земельный участок, общей площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенный по тому же адресу, подлежат включению в наследственную массу.

Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как установлено судом, наследодатель обладал правом на наследственное имущество, в связи с чем у истца Водолазова Н.Н., как наследника умершей Дурнева Е.Н., возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок и домовладение.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что в данном случае отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное наследственное имущество в виде жилого дома, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, в том числе и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление истца Водолазов Н.Н. к ответчику администрации Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края о признании его принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать Водолазов Н.Н. принявшим наследство по завещанию от 18.07.2000 года, оставшееся после смерти его тети Дурнева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Водолазов Н.Н. право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 33,4 кв.м., литер А,Б, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Водолазов Н.Н. право собственности на земельный участок, общей площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

На решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Согласно ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

       председательствующий судья:                               С.А. Сивцев