Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9080/2013 ~ М-9382/2013 от 23.10.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2013 г. г. Ульяновск

Дело № 2-9080/13

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Столяровой А.А., рассмотрев в открытом судеб­ном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива «Товарищество собственников жилья «Навигатор» к Бут Н.А. о взыскании задолженности за оказанные услуги, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ЖК «ТСЖ «Навигатор» обратилось к Бут Н.А. с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов на уплату государственной пошлины.

В обоснование иска указывается, что между ЖК «ТСЖ «Навигатор» и ответчиком заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на обслуживание <адрес> в <адрес>. Истец надлежащим образом исполняет обязанности по коммунальному обслуживанию жилого помещения ответчика. Однако в период ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных платежей ответчиком не производилась. Общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск, уточнив, что просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> коп.

Ответчик извещалась о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, извещение не вручено, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ имеются основания считать, что ответчик извещена о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 30 октября 2013 г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности Бут Н.А..

Согласно справке формы № 8, в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Бут Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), Бут Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын собственника).

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Навигатор» и Бут Н.А. заключен договор на обслуживание указанной квартиры. Согласно п. 2.2.6 указанного договора собственник жилого помещения обязуется оплачивать коммунальные платежи по фактическому их предоставлению. До 10 числа последующего месяца вносить ежемесячные платежи и отчисления на эксплуатацию жилого фонда на счет «Исполнителя» по ставкам, установленным для муниципального жилья.

ТСЖ «Навигатор» реорганизовано в форме преобразования в ЖК «ТСЖ «Навигатор».

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, лицевому счету № задолженность Бут Н.А. за период ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойку в размере 3953,52 руб. суд находит несоразмерной последствиям нарушения обязательства и уменьшает ее до <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. за период ДД.ММ.ГГГГ пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Бут Н.А. в пользу Жилищного кооператива «Товарищество собственников жилья «Навигатор» задолженность за оказанные услуги в сумме <данные изъяты>., неустойку в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп., судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Давыдова