Решения по делу № 2-361/2013 ~ М-320/2013 от 12.07.2013

Дело №2-361/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково                       20 августа 2013 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                               Травина И.А.,

с участием представителя истца администрации МО Вахромеевское Тихомировой М.С., действующей на основании доверенности № от Дата обезл., выданной сроком на 1 год,

при секретаре                                                                                Шабалиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Вахромеевское в лице администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района к Эннс В.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ

Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района обратилась в суд с иском к Эннс В.В., согласно которому просят суд прекратить право собственности Эннс В.В. на земельную долю в размере .... га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., в связи с признанием ее невостребованной и признать за муниципальным образованием Вахромеевское Камешковского района Владимирской области право муниципальной собственности на ранее принадлежавшую ответчику земельную долю.

В обоснование требований, поддержанных представителем истца Тихомировой М.С. в судебном заседании указано, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Правительства РФ от 15 апреля 1994 года № 324 главой администрации Камешковского района Владимирской области вынесено постановление от Дата обезл. № «Об утверждении списков собственников земельных долей членов сельскохозяйственных предприятий и выдаче им свидетельств на праве собственности на землю».

Постановлением утверждены списки собственников земельных долей членов колхозов «Большевик», ТОО «Великое», «Второвское», «Искра», «Родина», «Пенкинское».

Земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории муниципального образования Вахромеевское (сельское поселение) Камешковского района Владимирской области.

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - Центральная усадьба ТОО «....», почтовый адрес ориентира: .....

По ТОО «....» дифференцированная средняя норма бесплатной передачи земли (размер доли) составил .... га, передано бесплатно в собственность 347 земельных пая.

На основании постановления от Дата обезл. № гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на земельную долю без выдела в натуре площадью .... га в указанном земельном участке.

Земельная доля в указанном размере была передана Эннс В.В. (п.96 приложения к постановлению от Дата обезл. № по ТОО «....»).

Однако ответчик на сегодняшний момент не распорядился своим правом на долю, в связи с чем на основании п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» она была включена в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в газете «Владимирский ведомости» № от Дата обезл. Доля ответчика включена в данный список за №.

Впоследствии список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок ТОО «....» утвержден постановлением администрации МО Вахромеевоское.

В связи с чем администрация МО Вахромеевское просит признать за право муниципальной собственности МО Вахромеевское на земельную долю в размере .... га, ранее принадлежавшую Эннс В.В.

Ответчик Эннс В.В. надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Также вышеназванной статьей установлен порядок признания земельных долей невостребованными, согласно которому орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п.3). Не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности орган местного самоуправления поселения опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

При этом в соответствии со ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания (п.2); общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (п.5).

В силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли признаются невостребованными с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, сведения о которых включены в указанный список, а если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли.

В судебном заседании установлено, постановлением главы администрации Камешковского района № от Дата обезл. утверждены списки собственников земельных долей членов сельскохозяйственных предприятий.

На основании архивной выписки от Дата обезл. из данного постановления, Эннс В.В. включен в список собственников земельных долей ТОО « ....» за №.

Согласно кадастровый выписке о земельном участке от Дата обезл. общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - Центральная усадьба ТОО «....», почтовый адрес ориентира: .... составляет .... кв.м.

Администрация МО Вахромеевское, как орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в границах ТОО «....». Данный список был опубликован Дата обезл. в газете «Владимирские ведомости» № от Дата обезл., которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области.

Также информация была размещена на сайте администрации МО Вахромеевское и на информационных стендах, расположенных в пос. им. М.Горького, п.Краснознаменксий, д.Каменово, п.им. Красина.

В газете № от Дата обезл. опубликовано извещение о проведении Дата обезл. в 14-00 общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Письменные возражения по включению в список принимались в течение 3 месяцев с даты публикации.

Из протокола общего собрания собственников земельных долей ТОО «....» - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от Дата обезл. следует, что общее собрание признано неправомочным в связи с отсутствием кворума (неявки собственников).

Постановлением администрации МО Вахромеевское Камешковского района Владимирской области от Дата обезл. № были утверждены списки собственников невостребованных земельных долей ТОО «....» на земельный участок с кадастровым номером №, поскольку общее собрание участников долевой собственности из-за отсутствия кворума не приняло решение по данному вопросу.

В связи с предоставлением администрацией Камешковского района земельных участков гражданам под организацию крестьянских хозяйств, вступлением граждан в права наследования и заключением гражданами договоров купли-продажи земельных долей в данное постановление внесены изменения постановлением администрации МО Вахромеевское № от Дата обезл., на основании которого изложен в новой редакции список собственников невостребованных земельных долей ТОО «....». Земельная доля ответчика включена в данный список за №.

Согласно уведомлению, выданному Дата обезл. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности Эннс В.В. на спорную земельную долю отсутствуют.

Доказательств нарушения процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей в суд не представлено.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за муниципальным образованием Вахромеевское Камешковского района право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Эннс В.В.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление муниципального образования Вахромеевское в лице администрации муниципального образования Вахромеевское к Эннс В.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности Эннс В.В. на земельную долю в размере .... га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:      .... в связи с признанием ее невостребованной.

Признать за муниципальным образованием Вахромеевское Камешковского района Владимирской области право муниципальной собственности на земельную долю в размере .... га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., ранее принадлежавшую Эннс В.В.

Данное решение является основанием для регистрации прав в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Ответчик Эннс В.В. вправе подать в Камешковский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                 И.А. Травин

Мотивированное решение суда изготовлено 21.08.2013 г.