Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2018 ~ М-933/2018 от 19.07.2018

Дело № 2-1117/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 августа 2018 года                              г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сысоевой О.В.,

при секретаре Шишулиной Е.А.,

с участием истца Сухаревского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюСухаревского А.А. к Сергеевой Н.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сухаревский А.А. обратился в суд с названным иском по следующим основаниям.ХХ.ХХ.ХХ умерла его мать С1 После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ........ Дом был построен родителями истца С и С1 в ХХ.ХХ.ХХ году. После смерти С в ХХ.ХХ.ХХ году дом был фактически принят С1 принадлежал ей на праве собственности. Сергеева Н.А. <...>, не претендует на получение наследства после смерти С1 Истец не обращался к нотариусу, в течение шестимесячного срока фактически принял наследство – пользовался домом, проживал в нем в летний период, по выходным дням и в отпуске, произвел ремонт.

На основании п. 2 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Истец Сухаревский А.А. в судебном заседании поддержали в полном объеме исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что Е при жизни составляла завещание, но из наследников остались только они с сестрой.

Ответчик Сергеева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предварительном судебном заседании ХХ.ХХ.ХХ просила иск удовлетворить и признать за <...> Сухаревским А.А. право собственности на родительский дом, которым он занимается, несет расходы на него. Она на данное имущество не претендует, не заинтересована в нем, так как ей     затруднительно приезжать в ........, все обязанности по содержанию дома взял на себя ее брат.

Третьи лица Администрация Кондопожского муниципального района, Администрация Кедрозерского сельского поселения, Управление Росреестра по Республике Карелия извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, возражений по существу иска не представили.

Суд, заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлены, подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

С и С1 являются родителямиСухаревского А.А., 14.07.1956г.р. (свидетельство о рожденииI-ГИ № ... от ХХ.ХХ.ХХ) и Сухаревской Н.А., ХХ.ХХ.ХХ г.р. (свидетельство о рождении II-ЦЮ № ... от ХХ.ХХ.ХХ, на основании свидетельства о заключении брака с С I-ГИ № ... от ХХ.ХХ.ХХ фамилия изменена на «Сергеева»).

На имя Сухаревского А.А. выдано свидетельство № ... от ХХ.ХХ.ХХ на право собственности на землю, бессрочного пользования землей <...> в отношении земельного участка площадью <...> га для личного подсобного хозяйства, предоставлен решением от ХХ.ХХ.ХХ № ... <...>

Как следует из справки Администрации Кедрозерского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ б/н, на основании распоряжения управляющего Кедрозерской поселковой администрации от ХХ.ХХ.ХХ «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому по адресу: ........, присвоен адрес ........, принадлежал на праве личной собственности С1

С1 умерла ХХ.ХХ.ХХ в ........, о чем отделом ЗАГС ........ составлена запись акта о смерти № ...от ХХ.ХХ.ХХ, свидетельство о смерти I-ГИ № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

Завещание С1 от ХХ.ХХ.ХХ в отношении всего принадлежащего ей имущества на имя С2., Сухаревского А.А., Л Сергеевой Н.А., зарегистрированное в нотариальном реестре Лижемского сельского Совета за № ..., не повлекло правовых последствий в виде обращения заинтересованных лиц к нотариусу после смерти наследодателя и оформления наследственных прав, согласно пояснениям сторон из наследников остались только они, документов в отношении остальных умерших наследников у них не имеется. По сведениям нотариусов Кондопожского нотариального округа РК Ф от ХХ.ХХ.ХХ и Б от ХХ.ХХ.ХХ, наследственного дела к имуществу С1 не имеется, завещания не составлялись, наследники за оформлением своих прав не обращались.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, согласно уведомлению от ХХ.ХХ.ХХ. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» не располагает сведениями о праве собственности на данный дом.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии с ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Материалами дела подтверждается, что матери истцаСухаревского А.А.– С1 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: РК, ......... Дом был построен родителями истца С и С1 в ХХ.ХХ.ХХ году, после смерти супруга в ХХ.ХХ.ХХ году С1 приняла данное имущество, пользовалась им.

На основании пояснений сторон и представленных письменных доказательств установлены обстоятельства, подтверждающие доводы иска, а именно, о принадлежности спорного жилого дома наследодателю С1 фактическом принятии наследства после ее смерти истцом, совершении действий, связанных с использованием наследственного имущества, обеспечением его сохранности, несением расходов на него.

Права на указанный объект недвижимости не были оформлены в соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, в связи с чем после смерти наследодателя истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении данного имущества, поскольку оно не может быть включено в наследственную массуввиду того, что на него не были надлежащим образом оформлены права наследодателя, необходимые документы об этом отсутствуют.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик и третьи лица на спорное имущество не претендуют, другие наследники после смерти С1 отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона вступивший в силу судебный акт является основанием осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Сухаревского А.А. удовлетворить.

Признать за Сухаревским А.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ........

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                О.В. Сысоева

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2018