Решение по делу № 2-126/2020 ~ Материалы дела от 02.12.2019

Дело №RS0046-0 1-20 19-004254-90

ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 23 января 2020 года Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г/о Ступино о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение: 2- этажный жилой дом, площадью всех частей здания 107.9кв.м, в том числе жилой 97.4 кв.м, из нее жилая 80.3 кв.м, подсобная 17.1кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 10.5 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, с/пАксиньинское, д. Каменка, <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что определением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на земельный участок с КН № площадью 825 кв.м, а также ей в собственность выделены строения Г1,Г2,ГЗ,Г4, которые она впоследствии снесла и на принадлежащем ей участке без соответствующего разрешения возведела строение, в связи с чем разрешить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 825 кв.м с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Аксиньинское, д. Каменка, <адрес>; в соответствии с техническим паспортом и заключением эксперта на данном земельном участке расположен жилой дом, возведенный без разрешительной документации, однако в соответствии с заключением эксперта готов для принятия в эксплуатацию и может быть сохранен; расположен в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведен с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация

указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба
окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом
для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенное строение: 2-этажный жилой дом площадью всех частей здания 107.9 кв.м, в том числе жилой 97.4 кв.м, из нее жилая 80.3 кв.м, подсобная 17.1 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 10.5 кв.м, расположенный на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, с/пАксиньинское, д. Каменка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

РЕШИЛ:

Федеральный судья

/подпись/

О.И. Ильина