Решение по делу № 2-47/2017 (2-758/2016;) ~ М-795/2016 от 14.12.2016

Дело № 2- 47/2017

      Р Е Ш Е Н И Е

                                именем Российской Федерации

пгт Яшкино                                                 01 марта 2017 года

    Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Марукян М.С.,

    при секретаре Козловой М.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

    Белоногова А.А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Кемеровской области о снятии с кадастрового учета сгоревшего жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Белоногов А.А. обратился в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> о снятии с кадастрового учета сгоревшего жилого дома, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он с супругой ФИО5 купили жилой дом по <адрес> <адрес>, титульным собственником указана его супруга.

ДД.ММ.ГГГГ супруга умерла, он остался проживать в жилом доме. В установленном порядке наследство, открывшееся после смерти супруги он не оформлял, поскольку считал дом своей собственностью. ДД.ММ.ГГГГ дом по вышеуказанному адресу сгорел. ДД.ММ.ГГГГ он оформил в собственность земельный участок по <адрес> <адрес>. В настоящее время он решил продать земельный участок, что не представляется возможным в связи с тем, что сгоревший жилой дом состоит на государственном кадастровом учете. Он обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, решением которого приостановлено проведение кадастрового учета объекта недвижимости, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа, подтверждающего полномочия заявителя. Решение данного вопроса возможно только в судебном порядке.

Просит снять с государственного кадастрового учета сгоревший жилой дом, находящийся по <адрес>, <адрес>, зарегистрированный за ФИО5

    На исковое заявление ответчиком ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Кемеровской области представлены возражения, в которых указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в ФГБУ «ФКП Росреестра» поступило заявление Белоногова А.А. о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым №. В ходе проведения представленных документов ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по основанию п. 4 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре в связи с тем, что не6 представлен правоустанавливающий документ для подтверждения полномочий заявителя. ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока приостановления осуществления кадастрового учета и не устранении обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, было вынесено решение об отказе в снятии с кадастрового учета сгоревшего жилого дома по <адрес>.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по Кемеровской области.

    Ответчиком Управлением Росреестра по Кемеровской области представлены возражения на исковое заявление.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дал пояснения в соответствии с заявлением.

Ответчики ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и                                        картографии» в лице филиала по Кемеровской области и Управление Росреестра по Кемеровской области, извещенные о месте и времени судебного заседания, представителя в судебное заседание не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Белоногова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.

Правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета (п. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре)) /действовавшего на момент обращения истца в орган, осуществляющий функции по ведению государственного кадастрового учета.

Согласно ч. 6 ст. 20 Закона о кадастре с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо.

В связи со вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственный регистрация прав осуществляются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами /в Кемеровской области - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области/.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Судом установлено, что ФИО5., являющаяся супругой Белоногова А.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> <адрес> /л.д.7,12/.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/.

    В жилом доме по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар /л.д.11/.

    Белоногов А.А. является собственником земельного участка по <адрес> на основании распоряжения администрации Колмогоровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-Р /л.д.8/.

    Белоногов А.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Кемеровской области с заявлением о снятии объекта недвижимости с кадастровым номером № /л.д.5/.

    Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлено проведение государственного кадастрового учета объекта недвижимости до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре /не представлены необходимые для кадастрового учета документы: правоустанавливающий документ для подтверждения полномочий заявителя/ /л.д.6/.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что Белоногов А.А. как наследник имущества ФИО5 и собственник земельного участка, на котором был расположен объект недвижимости, имеет право на обращение с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, прекратившего свое существование. В связи с вышеизложенным на Управление Росрестра по Кемеровской области следует возложить обязанность снять с кадастрового учета объект недвижимости – здание - жилой дом, общей площадью 37,9 кв м, по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении требований к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Белоногову А.А. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                    Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,9 ░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 06 ░░░░░ 2017 ░░░░