Решение по делу № 2-3395/2016 ~ М-3145/2016 от 24.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2016 года город Иркутск

Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Безлепкиной А.Ю., с участием истца Бекленищевой Ж.Ю., представителя ответчика Михеенко О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3395/2016 по иску Бекленищевой Ж.Ю. к Орловой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бекленищева Ж.Ю. обратилась в суд с иском к Орловой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истец является собственниками жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Бекленищева Ж.Ю. и ответчик Олова П.В. Ответчик никогда не проживала в указанном жилом помещении, не имеет в ней личных вещей, не несет обязанности по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик на протяжении нескольких лет владеет иным жилым помещением, в комнате не проживает, не является членом семьи собственника. Истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчика не чинила.

Истец просила суд признать Орлову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Бекленищева Ж.Ю. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Орлова А.В. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Михеенко О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, сославшись на доводы, изложенные в возражениях на иск, в котором указано, что решением <...> районного суда г. Иркутска от ****год удовлетворены исковые требования истца <...> к ответчикам Администрации г. Иркутска, Орловой Анастасии Вячеславны (<...>) о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Орловой А.В. подано заявление об отмене решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением Ленинского районного суда г. Иркутска данное решение отменено. Однако в ходе судебного заседания от ****год установлено, что <...> умер ****год, что подтверждается актовой записью о смерти. Определением Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год производство по гражданскому делу № по иску <...> к Администрации г. Иркутска, Орловой А.В. ( <...>) о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - прекращено. В связи с чем, в настоящее время право пользования на спорную комнату № за <...>. в установленном законном порядке не признано. Из чего следует, что и договор передачи жилых помещений в собственность граждан от ****год года, заключенный между <...> и комитетом по управлению Ленинским округом г. Иркутска является недействительным.

Представитель ответчика УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Части 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником комнаты №, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, является Беклемишева Ж.Ю. на основании договора дарения от ****год (свидетельство о государственной регистрации права от ****год).

Согласно поквартирной карточке Ф. 10., выданной ООО «<...>», по состоянию на ****год, по указанному адресу зарегистрированы: Беклемишева Ж.Ю. с ****год, Орлова А.В. с ****год.

Как следует из искового заявления, ответчик никогда не проживала в указанном жилом помещении, не имеет в ней личных вещей, не несет обязанности по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик на протяжении нескольких лет владеет иным жилым помещением, в комнате не проживает, не является членом семьи собственника. Истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчика не чинила. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из представленных суду доказательств следует, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, следовательно, регистрация последнего в спорном жилом помещении противоречит требованиям указанной нормы и нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

С учетом данной нормы, суд полагает, что Орлова А.В. оснований, предусмотренных законом для проживания и регистрации в спорном жилом помещении, не имеет.

Ответчик в своих возражениях на иск указывает, что договор, заключенный между <...> и комитетом по управлению <...> округом г. Иркутска является недействительным, однако данные доводы ответчика не влияют на выводы суда, поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение никем не оспорено, доказательств иного суду не представило.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ****год N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ****год N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования Орловой А.В. спорным жилым помещением и обязании УФМС России по Иркутской области снять ее с регистрационного учета по спорному адресу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бекленищевой Ж.Ю. удовлетворить полностью.

Признать Орлову А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>

Обязать УФМС России по Иркутской области снять Орлову А.Ю. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ****год

Судья В.А. Долбня