Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2015 ~ М-147/2015 от 12.01.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-821/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2015 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Строитель» к Пасюк ОП о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Строитель» обратилось в суд с исковым заявлением к Пасюк О.П. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик Пасюк О.П., проживающая по адресу <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу и потребителем коммунальных услуг, в том числе холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления. Многоквартирный дом по указанному адресу решением общего собрания находится в комплексе недвижимого имущества ТСЖ «Строитель». Истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчику предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и другие. Однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком вносится не регулярно и не в полном объеме. Долг за период с октября 2010 г. по октябрь 2014 г. включительно составляет 71 169 руб. 07 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Пасюк О.П. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 71 169 руб. 07 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 335 руб. 07 коп.

Представитель истца ТСЖ «Строитель» Старченков Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Пасюк О.П. исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Уставом ТСЖ «Строитель» в управление ТСЖ находится комплекс недвижимого имущества в многоквартирных домах, в т.ч. по адресу: <адрес> (л.д. 36-19).

Истцом ТСЖ «Строитель» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с ОАО «Красноярскэнергосбыт» (договор № на электроснабжение от ДД.ММ.ГГГГ г.) (л.д.16-19); дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20); с ООО «Кансклифт» (договор № 15\2012-э от ДД.ММ.ГГГГ г.) (л.д. 21-23); дополнительное соглашение к договору №15/2012-Э (оборотная сторона л.д.23), дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24); с ОАО «Красноярскэнергосбыт» (договор № на выполнение работ по вывозу бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ г.) (л.д. 25-26); дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ (оборотная сторона л.д. 26); с ОАО «Красноярскэнерго» (договор № на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30); соглашение о замене стороны по договору от ДД.ММ.ГГГГ (оборотная сторона л.д.30); с ООО «Водоканал-Сервис» (договор на отпуск воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-34); соглашение на внесение дополнений в договор 1007 от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ (л.д. 35).

Ответчик Пасюк О.П. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, карточкой квартиросъемщика (л.д.14,15).

В соответствии с начислениями в финансовом периоде за октябрь 2014 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 71 169 руб. 29 коп. (л.д.12).

За период с октября 2010 года по октябрь 2014года оплата коммунальных услуг квартиросъемщиком Пасюк О.П. не производилась, что подтверждается историей начисления и платежей (л.д.9-11).

Поскольку ответчик Пасюк О.П. не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 71 169 руб. 07 коп. При этом, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц

Поскольку определением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу ТСЖ «Строитель» предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в размере 2 335 руб. 07 коп до рассмотрения дела по существу, то суд полагает необходимым взыскать расходы по оплате госпошлины с ответчика Пасюк в доход местного бюджета в размере 2 335 руб. 07 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Товарищества собственников жилья «Строитель» к Пасюк ОП о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Пасюк ОП в пользу Товарищества собственников жилья «Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 71 169 руб. 07 коп.

Взыскать с Пасюк ОП в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 335 руб. 07 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                             К.Г. Теплякова