Решение по делу № 2-2008/2016 ~ М-1999/2016 от 07.11.2016

Дело № 2 – 2008/2016                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года                                  с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галиева Ф.Ф.,

с участием истца – представителя администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района Благоварский район РБ Рустямовой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Батыршина Р.Х., Латыпова Р.Р., Минигалиева Р.Ф., Ялиловой А.Р.,

при секретаре Хисматуллине Р.Ф.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ к Батыршиной Ф.К., Батыршину Р.Х., Батыршину Х.А., Богданову Р.Г., Валееву М.Ш., Гришановой Н.В., Гатиятуллиной Э.Р., Габдрафиковой Ж.В., Гильманову Р.Ф., Ганееву И.Р., Кашичкину В.В., Кузьмину А.В., Колпаковой Л.М., Шайхутовой Д.М., Латыповой Ф.М., Латыпову Р.Р., Миних К.А., Минигалиеву Р.Ф., Махмутовой М.Р., Насибуллину Ф.З., Обухову С.В., Пелепенко А.А., Павленко В.И., Поваровой Е.Ю., Полякову И.П., Саяпову А.Р., Сухову Н.И., Хисамутдиновой Р.М., Ялиловой А.Р. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения указывая, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории СП Языковский сельсовет постановлением главы администрации муниципального района Благоварский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали <данные изъяты> собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату <данные изъяты> гражданин, наделенных правом собственности на земельные доли, право собственности на земельную долю не зарегистрировали надлежащим образом в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. Вместе с тем, положения ст. 12.1 Закона об обороте позволяют произвести через суд отчуждение в муниципальную собственность земельных долей, собственники которых не зарегистрировали право собственности на них и соответственно не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Такие доли могут быть признаны невостребованными. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах СП Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ, утвержденный Законом РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан». В связи с этим, полномочия, установленные Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на СП Языковский сельсовет МР Благоварский район РБ. Отчуждение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность позволит СП Языковский сельсовет в соответствии с п. 4 ст. 12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, по цене, определяемой как произведение 15% кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли. В связи с тем, что согласно подп. 5 п. 3 ст. 13 Закона «Об обороте» общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято, постановлением главы СП Языковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно-разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления правоудостоверяющих документов на земельные доли. Просит суд признать право муниципальной собственности на земельные доли Батыршиной Ф.К., Батыршину Р.Х., Батыршину Х.А., Богданову Р.Г., Валееву М.Ш., Гришановой Н.В., Гатиятуллиной Э.Р., Габдрафиковой Ж.В., Гильманову Р.Ф., Ганееву И.Р., Кашичкину В.В., Кузьмину А.В., Колпаковой Л.М. , Шайхутовой Д.М., Латыповой Ф.М., Латыпову Р.Р., Миних К.А., Минигалиеву Р.Ф., Махмутовой М.Р., Насибуллину Ф.З., Обухову С.В., Пелепенко А.А., Павленко В.И., Поваровой Е.Ю., Полякову И.П., Саяпову А.Р., Сухову Н.И., Хисамутдиновой Р.М., Ялиловой А.Р. в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> га с долями в праве каждого по <данные изъяты>.

В судебном заседании истец – представитель администрации СП Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ Рустямова О.А. исковые требования полностью поддержала, указав на вышеизложенные доводы, просила удовлетворить.

Ответчики Батыршин Р.Х., Латыпов Р.Р., Минигалиев Р.Ф., Ялилова А.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили отказать в удовлетворении иска указывая, что они в настоящее время указанные земельные доли оформляют в собственность.

Ответчик Богданов Р.Г. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал, что с исковыми требованиями не согласен, в настоящее время он оформляет земельный пай в собственность.

Ответчики Валеев М.Ш., Гришанова Н.В., Гатиятуллина Э.Р., Габдрафикова Ж.В., Ганеев И.Р., Кашичкин В.Р., Шайхутова (Каримова) Д.М., Латыпова Ф.М., Миних К.А., Махмутова М.Р., Насибуллин Ф.З., Обухов С.В., Пелепенко А.А., Павленко В.И., Поварова Е.Ю., Поляков И.П., Саяпов А.Р. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поступили заявление о рассмотрении дела без их участия, в которых также указали, что с исковыми требованиями согласны.

Ответчики Батыршина Ф.К., Батыршин Х.А., Гильманов Р.Ф., Кузьмин А.В., Колпакова Л.М., Сухов Н.И., Хисамутдинова Р.М., а также третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Благоварскому и Чишминскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствии, поэтому суд признает неявку ответчиков и представителя третьего лица без уважительной причины, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривает без участия ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав участников судебного процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации муниципального района Благоварский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га предоставлен в общую долевую собственность гражданам, в том числе указанным выше ответчикам.

ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № опубликован в газете «<данные изъяты>» за №.

Постановлением главы администрации сельского поселения Языковский сельский совет МР Благоварский район РБ № а от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно представленным выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право долевой собственности на земельную долю земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. за указанными выше ответчиками не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что постановлением администрации муниципального района Благоварский район от ДД.ММ.ГГГГ указанным выше ответчикам была предоставлена доля в земельном участке кадастровым номером №, тем не менее ответчики не передали земельную долю в аренду и не распорядились им иным образом в течении 3 и более лет подряд, при этом право на земельную долю ответчиками в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, указанные земельные доли были признаны в установленном порядке невостребованными.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что требование администрации сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права муниципальной собственности на земельные доли Батыршиной Ф.К., Батыршина Х.А., Валеева М.Ш., Гришановой Н.В., Гатиятуллиной Э.Р., Габдрафиковой Ж.В., Гильманова Р.Ф., Ганеева И.Р., Кашичкина В.В., Кузьмина А.В., Колпаковой Л.М., Шайхутовой (Каримовой) Д.М., Латыповой Ф.М., Миних К.А., Махмутовой М.Р., Насибуллина Ф.З., Обухова С.В., Пелепенко А.А., Павленко В.И., Поваровой Е.Ю., Полякова И.П., Саяпова А.Р., Сухова Н.И., Хисамутдиновой Р.М. в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым №, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В то же время в удовлетворении требований администрации сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права муниципальной собственности на земельные доли Батыршина Р.Х., Латыпова Р.Р., Минигалиева Р.Ф., Ялиловой А.Р. и Богданова Р.Г. суд отказывает поскольку указанные ответчики в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на их земельные доли, указали, что в настоящее время они занимаются оформлением земельного участка в собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования администрации сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права муниципальной собственности на земельные доли Батыршина Р.Х., Латыпова Р.Р., Минигалиева Р.Ф., Ялиловой А.Р. и Богданова Р.Г. не подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ к Батыршиной Ф.К., Батыршину Р.Х., Батыршину Х.А., Богданову Р.Г., Валееву М.Ш., Гришановой Н.В., Гатиятуллиной Э.Р., Габдрафиковой Ж.В., Гильманову Р.Ф., Ганееву И.Р., Кашичкину В.В., Кузьмину А.В., Колпаковой Л.М., Шайхутовой Д.М., Латыповой Ф.М., Латыпову Р.Р., Миних К.А., Минигалиеву Р.Ф., Махмутовой М.Р., Насибуллину Ф.З., Обухову С.В., Пелепенко А.А., Павленко В.И., Поваровой Е.Ю., Полякову И.П., Саяпову А.Р., Сухову Н.И., Хисамутдиновой Р.М., Ялиловой А.Р. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ на земельные доли Батыршиной Ф.К., Батыршину Х.А., Валееву М.Ш., Гришановой Н.В., Гатиятуллиной Э.Р., Габдрафиковой Ж.В., Гильманову Р.Ф., Ганееву И.Р., Кашичкину В.В., Кузьмину А.В., Колпаковой Л.М. , Шайхутовой Д.М., Латыповой Ф.М., Миних К.А., Махмутовой М.Р., Насибуллину Ф.З., Обухову С.В., Пелепенко А.А., Павленко В.И., Поваровой Е.Ю., Полякову И.П., Саяпову А.Р., Сухову Н.И., Хисамутдиновой Р.М. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах СП Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с долями в праве каждого <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд РБ.

Председательствующий                    Ф.Ф. Галиев &#0;