Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2016 ~ М-808/2016 от 24.05.2016

Гражданское дело№2-797/1-2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Курск                            29 июня 2016 года

    Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Кобзей О.В.,

    с учаситем представителя истца Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» по доверенности Бумагина Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» к Сазонову Игорю Викторовичу о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    Публичное акционерное общество «Квадра»-«Курская Генерация» обратилось в суд с иском к Сазонову И.В. о взыскании задолженности, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения <адрес>, в которой никто не зарегистрирован. В период с декабря 2014 года по апрель 2016 года ответчику были оказаны коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму <данные изъяты>, которая ответчиком не оплачена до настоящего времени. Просят взыскать с Сазонова И.В. задолженность за период с декабря 2014 года по апрель 2016 года в сумме <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты>., также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

    Представитель истца Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» по доверенности Бумагин Н.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

    Ответчик Сазонов И.В. о слушании дела извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства : <адрес>. Из возвращенной почтовой корреспонденции следует, что судебные письма возвращены с отметкой «за истечением срока хранения». Согласно справке КАБ Курской области Сазонов И.В., зарегистрированным или снятым с регистрационного учета, не значится.

    Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

    18.05.2010 года ОАО «Квадра» изменило наименование ОАО «Территориальная генерирующая компания №4» на ОАО «Квадра - генерирующая компания», которая осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде потребителям тепловой энергии муниципального образования.

    01.01.2013 года в связи с ликвидацией филиала ОАО «Квадра - генерирующая компания» имущество, права и обязательства переданы на баланс филиала ОАО «Квадра» - «Южная генерация».

    28.01.2013 года между филиалом и ООО «Курская тепловая компания» заключен Агентский договор №209.1.82 на совершение ООО «Курская тепловая компания» комплекса необходимых юридических и фактических действий, направленных на взыскание дебиторской задолженности с физических и юридических лиц, образовавшейся у филиала ОАО «Квадра» -«Южная генерация» за период с 01.01.2012 года по 31.12.2012 года.

Публичное акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» (ПАО «Квадра») заключило договор уступки права требования (цессия) №04-190\2015 от 31.12.2015 года с ООО «Курская теплосетевая компания», согласно которому ООО «Курская ТСК» уступает ПАО «Квадро-Генерирующая компания» права требования уплаты погашения задолженности с должников, сформировавшихся по состоянию на 31.12.2015 года.

    Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 31 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что домом <адрес> осуществляет управление ООО Управляющая компания «Наш Дом».

В 2012 и 2013 года между филиалом ОАО «Квадра»-«Южная генерация» и ООО «Городская Управляющая Компания №1» заключены договоры на снабжение тепловой энергией и горячей водой.

В 2012 года между ООО «Квадра» и ООО Управляющая компания «Наш Дом», в 2013 года между ООО «Курская ТСК» и ООО «Городская Управляющая Компания №1» заключены агентские договоры, в соответствии с которыми начисление размера оплаты за тепловую энергию жителям, сбор платежей, взыскание задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению производится непосредственно энергоснабжающей организацией, который в дальнейшем был пролонгирован.

Из лицевого счета № выданного ООО Управляющая компания «Наш Дом», следует, что <адрес> находится в собственности, согласно выписке из ЕГРП. Зарегистрированных в указанной квартире не имеется.

Лицевой счет № открыт в ОАО «Квадра» и ООО Курская ТСК» на имя Сазонова Игоря Викторовича.

За период с декабря 2014 года по апрель 2016 года ответчиком были потреблены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что с декабря 2014 года по апрель 2016 года начислена оплата за тепловую энергию в размере <данные изъяты>., которая ответчиком не производилась.

Ответчик не представил суду бесспорных доказательств того, что в спорный период он производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик не обращался к истцу с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия, ввиду фактического проживания по иному адресу с предоставлением договора аренды иного жилого помещения. Материалы дела таких доказательств не содержат.

Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Уменьшение размера платы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества определено действующими в спорный период Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307).

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен указанными Правилами. Основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором, является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. Между тем, таких документов материалы дела не содержат.

Каких-либо иных оснований для изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения либо освобождения Сазонова И.В. от уплаты жилищных и коммунальных услуг за указанный период суду ответчиком не представлено.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера не допускается.

Из представленного истцом расчета пени следует, что ответчиками оплата тепловой энергии за период с декабря 2014 года по апрель 2016 года не производилась.

Судом проверен, представленный расчет пени, считает его верным, поэтому размер пени за указанный период времени составляет <данные изъяты>

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ПАО «Квадра»-«Курская Генерация» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Сазонова Игоря Викторовича в пользу Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) за период с декабря 2014 года по апрель 2016 года в размере <данные изъяты>., пеню в сумме <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>

Взыскать Сазонова Игоря Викторовича в пользу Публичного акционерного общества «Квадра»-«Курская Генерация» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд, через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня вынесения.

      Судья:                                    Н.В.Вялых