Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4278/2016 ~ М-3967/2016 от 27.10.2016

                                                                                                        Гражданское дело № 2-4278/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года                                                                                              город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канаев С.А. к «МО город Красноярск» в лице администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс (гараж) в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Канаев обратился в суд к ответчику «МО г. Красноярск» в лице администрации г. Красноярска с требованием о признании права собственности на гаражный бокс (гараж) в порядке наследования.

В иске указано, что отец истца – ФИО1 являлся собственником гаражного бокса (гаража) <адрес>. 06.02.2003 г. ФИО1 умер,                        наследство оставшееся после его смерти принял истец. Указанный гараж не был включён в состав наследства, поскольку не было оформлено право собственности. Учитывая данные обстоятельства, истец просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на гаражный бокс (гараж) <адрес>.

В судебном заседании истец Канаев исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в иске.

Ответчик «МО г. Красноярск» в лице администрации г. Красноярска в судебном заседании не присутствовало, уведомлено надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца Канаева А.Ф., суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент,                         если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 принадлежал гаражный бокс (гараж) <адрес> (прежний адрес). Гараж был построен на земельном участке, который был отведён для этого решением Исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов от 26.03.1965 г. № 120. В связи с постройкой гаража с ФИО1 был заключён договор аренды земельного участка                № 345 от 29.06.1979 г., который неоднократно продлевался (л.д. 9, 56).

Согласно техническому плану гараж имеет общую площадь застройки 31,6 кв.м. и, с учётом переадресации, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 18, 33-42).

Как следует из заключений ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 03.03.2016 г., АО «Гражданпроект» от 26.04.2016 г., Филиала фонда пожарной безопасности по Красноярскому краю от 10.07.2016 г. гаражный бокс соответствует всем строительным, противопожарным и санитарным правилам, не нарушает прав других граждан и не создаёт угрозу жизни и здоровью (л.д. 13-17, 20-32, 57-58).

Ссылка в заключении ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 03.03.2016 г. на то, что расположение гаража не соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не может быть принята во внимание, поскольку гараж был построен в 1966 г., а указанные нормы были введены в действие только в 2007 г., то есть на момент постройки гаража каких либо нарушений не было.

Поскольку гаражный бокс построен на специально отведённом земельном участке и сохранение гаража не нарушает прав других граждан и не создаёт угрозу жизни и здоровью, суд приходит к выводу, что гаражный бокс <адрес> по смыслу ст. 222 ГК РФ не является самовольной постройкой, а потому за наследниками Канаева А.Ф. может быть признано право собственности.

Канаев С.А. является сыном умершего 06.02.2003 г. ФИО1, в связи с чем после смерти последнего он принял все наследственное имущество однако, гараж в состав наследства включён не был, поскольку права на него не были оформлены в установленном законом порядке. Это подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о принятии наследства, справкой нотариуса (л.д. 12,48, 55).

Учитывая данные обстоятельства, в том числе, отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, а также невозможность оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке суд не находит законных оснований для отказа в иске. За Канаевым следует признать право собственности на гаражный бокс (гараж).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Канаев С.А. , <данные изъяты>, право собственности на гаражный бокс площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; ранее присвоенный государственный учетный номер сооружения (кадастровый, инвентарный или условный номер) № (ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по Красноярскому краю).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение в окончательной форме принято 15.12.2016 года.

                                     Председательствующий судья